乐居买房讯 据武汉市人民政府,为进一步深化武汉市城镇住房制度改革,健全住房保障和住房供应体系,促进武汉市居民住房水平实现小康、住房事业和其他领域协调发展,武汉市住房市场持续平稳健康发展,特编制《武汉市住房发展“十四五”规划》。
图源:武汉市人民政府
图源:武汉市人民政府
“十四五”住房发展主要指标
1.新建住房供应面积1.2亿平方米;
2.建设筹集各类保障性住房和棚户区改造住房32万套(间/户),其中公共租赁住房1万套,保障性租赁住房25万套(间/户),棚户区改造住房6万套(户);
3.租赁住房建设筹集25万套(间);
4.完成1616个老旧小区改造(据实调整);
5.全市房地产开发投资达到1.43万亿元(约占全市固定资产投资1/3),房地产业增加值年均增长7%左右(不低于全市地区生产总值年均增速);
6.物业服务年度住宅小区业主满意度指数达到78。
7.督促治理新增城镇D级危房,有序推进B、C级危房治理。
十四五”期间住房发展的八个方面重点任务
1.住房保障发展方面:要加快推进住房保障体系建设,持续加强公共租赁住房保障,大力发展保障性租赁住房,适度发展共有产权住房,深入推进人才安居工作,稳步推进棚户区改造,强化运营管理,完善退出机制。
2.住房租赁市场发展方面:要促进租赁住房建设,加大租赁住房筹集,大力发展长租市场,健全租赁市场管理。
3.老旧小区改造方面:要完善政策体系,健全统筹协调推进机制,创新改造模式,完善资金分担机制,完善长效管理机制。
4.商品住房市场发展方面:要完善长效机制,促进精准调控,优化供应结构,促进消费健康增长,补齐配套短板,提升供应质量,推进建设产业化。
5.物业服务业发展方面:要推进融入基层社会治理,加强行业规范建设,促进优质企业发展,强化行业自律,完善市场管理。
6.房屋安全管理工作方面:要加强监管和治理,加强动态管理。
7.房管信息化发展方面:要构建智慧房管总体架构,提高房管信息系统服务集成,大力推进房管数据库建设,提高房管信息化治理服务能力。
8.行业治理发展方面:要健全行业治理体系,促进民本房管、科学房管、法治房管、智慧房管、绿色房管、健康房管、安全房管、透明房管、公正房管、效率房管水平的不断提高。
“十四五”期间住房发展的四类重大项目
一、城镇棚户区改造项目:拟在规划期内实施棚户区改造项目33个,约6万户。
二、老旧小区改造项目:规划期内拟实施老旧小区改造的项目1616个,涉及户数约40万户,涉及楼栋约1.2万栋,涉及建筑面积约3400万平方米。
三、房地产开发新建项目:根据近年来土地招拍挂市场成交情况,确定526个新建项目,预计总建筑面积约1.5亿平方米,总投资约1.3万亿元。
四、优秀历史建筑保护项目:对列入全市优秀历史建筑保护目录的219处、总面积71万平方米优秀历史建筑进行重点保护。
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