乐居买房讯 3月20日，有消息称，湖北襄阳、十堰部分银行下调房贷利率40BP至45BP。
从襄阳当地房产中介德佑工作人员处获悉，邮储银行、农商行、建行3家银行房贷利率已调整。调整过后的利率部分低于5.3%。而春节前，当地银行房贷利率最高达到过6.13%。
湖北当地链家工作人员介绍称，调整后首套房贷利率在5.27%到5.35%之间，襄阳、十堰都是如此，“调整前，首套贷款利率大概在5.6%至5.65%之间，二套有所上浮。”
业内人士指出，十堰房地产市场销售面积继续回落，土地溢价率仍处于近年同期低位，银行此时下调房贷利率不仅是对购房者更加友好，更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。
据悉，此前襄阳、十堰等地房价出现较为明显的回落。
以90多平米的两居室为例，报价基本在60多万元左右，实际成交价还可以更低。以首套房商业贷款100万元、贷款30年、等额本息还款为例，假如购房者以5.68%的房贷利率购置，月供是5791.34元。如果现在买房，每月月供可以少还300元左右。
中原地产首席分析师张大伟表示，目前，多地楼市政策出现明显宽松迹象。不论是按揭贷款还是企业融资，都有宽松政策出现，信贷市场有望在3月后逐渐释放积压房贷，实现平稳发展。一二线城市楼市有望率先回暖。
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