乐居买房讯 土地作为楼市的“晴雨表”，细微变化都将对楼市产生影响。回望2021年，房地产行业风起云涌，自然资源部“两集中”新政出台后，大小房企同台竞技，大有“千帆竞渡，百舸争流”之势。经历了去年三波集中供地的“冰与火之歌”，今年的土地市场成为新的期待。
从目前已经披露的信息来看，武汉市自然资源和规划局1月份分别发布了《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》 武告字（2022年）1号和2号文件。
截止到目前，仅5宗地出让，将分别于2月25日和3月3日进行网上挂牌。
1号公告显示，武汉将网上挂牌出让3宗工业用地，起始价共计7410万元。
2月25日网上挂牌土地明细
2号公告显示，3月3日上午9点30份武汉将网上挂牌出让2宗用地，分别为商服、公园与绿地和商业用地。起始价共计14830万元。
P（2022）004号地块位于东西湖区国家网络安全人才与创新基地展示中心以南、网安大道以北，土地面积44674 ㎡，土地用途为商服、公园与绿地，竞买保证金1401万元，起始价14010万元。
P（2022）005号地块位于东西湖区硚孝高速以南、京港澳高速以西、张辛路以北，土地面积9128.89㎡，土地用途为商业(农文旅产业配套设施) ，竞买保证金82万元，起始价820万元。
3月3日网上挂牌土地明细
据悉，2021年武汉市共进行了三轮集中土拍，共成交地块140宗，成交面积901.8万平方米。值得关注的是，央/国企拿地面积占比高达61.6%，其次是民企，占比26.3%。
据统计，2021年武汉土拍地块，目前已有26个案名已确定。
从武汉区域划分看，大汉阳6个，电建泷悦朗庭、东投汉阳城、领地银保城、武汉城建三角湖国际社区、招商武汉城建未来中心、金地长江艺境。
大汉口13个，联发悦府、中铁阅湖郡、恒基旭辉铂悦园著、万科公园5号、武汉城建中央云城、中铁逸景湾、越秀中交铭新街、万科莱茵公园、武汉城建金地和悦、南山悦拾光、朗诗森蓝、金地国际城、蔡甸吾悦广场。
大光谷7个，南山樾府、城投南山长投领峯、伟星星悦广场、光谷梦幻、世界经发金地四季都会、富力绿都中央公园、香港置地元庐。
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