乐居买房讯 近日，据武汉市自然资源和规划青山分局发布《武汉市青山区教育局申报的钢城十三中项目规划方案批前公示》。
据悉，钢城十三中项目位于青山区建设三路10号，学校原址改扩建项目工程，扩建后仍为钢城十三中，学校用地规模扩大一倍，办学规模扩大至30个班。
据经济技术指标，总用地面积24055.345平方米，总建筑面积30040.93平方米，地上建筑面积20210.93平方米，地下建筑面积9830平方米。
容积率0.88，建筑密度20.26%，绿化率35%，机动车停车位182个，其中地上机动车停车位2个校园大巴，地下机动车停车位180个充电车位36个。规划班级数量30班。
钢城十三中项目新建3栋地上5-6层教学综合楼（由连廊连接）、1栋体育场地看台以及1层地下室（含停车场、食堂操作间和图书馆），体育场包含3个篮球场、1个排球场、天然足球场、200米跑道。
钢城十三中项目原址扩建，北侧是临江大道，南侧为中建开元公馆、武商城市奥莱广场，东侧为武汉市普仁医院、和平公园，西侧为武汉科技大学（青山校区）。
周边区域内目前在售新房项目并不多，御江壹品青山樽、中冶39大街等项目热度较高。
御江壹品青山樽位于青山区临江大道与抚顺街之间，建设三路交汇处，项目规划用地面积约8.7万方，总建面约46.5万方，由铁路绿道（规划中）及公共道路围合成四个组团，分开管理，共规划有16栋住宅与1所幼儿园。项目在售御5、6号楼建面约197、220平毛坯大平层，备案均价约22000元/平。
中冶39大街是中冶集团有限公司下属子公司中冶置业在汉重点打造的滨江高品质生活社区，项目地处于青山滨江商务区总部经济板块，以高层、超高层的商务体为核心。项目目前在售建面约101-217平装修房源，均价24615元/平，含3500元/平装修，准现房。
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