大家在买房时，在看到心仪的房子后通常会与对方约定交一个“定金”，这个定金与订金虽然一字之差，但是所具有的法律效力是完全不同的！
订金：订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。它是在被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。如果在合同执行过程中不出现什么意外，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果这份合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。
定金：定金具有对合同的担保、保证的性质，是具备相应的法律效力的。支付定金后，若一方面后悔，不履行合同，是不能要求对方退还定金。但如果是由于接收定金一方的原因而不能履行合同的，则接收定金的一方要双倍返还定金。
在买房的时候，合同中写定金还是订金，要仔细检查哦
楼盘点评
写评论