乐居买房讯 近日，武汉市自然资源和规划局蔡甸分局发布《中法武汉生态示范城文化体育活动中心建设项目规划方案批前公示》。

  中法武汉生态示范城投资开发有限公司申报的中法武汉生态示范城文化体育活动中心建设项目位于蔡甸区琴润大道以北、健体街以南、高罗河生态廊道以西。

  据项目技术经济指标，规划建设用地64507.00平方米，总建筑面积83431.20平方米，计容总建筑面积61041.56平方米。规划道路广场总面积22622.91平方米，绿地总面积15805.57平方米，建筑密度50.06%，容积率0.95，绿地率24.50%。规划地下机动车停车位528辆，其中普通停车位422辆，新能源停车位106辆；非机动车停车位1078辆；旅游巴士停车位23辆。

  其中，体育中心总计27385.74平方米，包含篮球训练馆5436.62平方米，标准游泳训练馆3187.36平方米，体育训练馆3932.22平方米，电子竞技馆1593.83平方米，配套商业及其他用房13235.71平方米。

  文化中心总计30129.80平方米，包含专业剧场6990.45平方米，图书馆3328.43平方米，科技馆、文化馆（展览厅）6633.47平方米，文化馆（文化培训）2752.24平方米，配套商业及其他用房10425.21平方米。

  据前期资料显示，该建筑由文化中心、体育中心两部分组成，北侧紧靠生态公园，在方案中将南侧区域设计为城市广场，兼顾城市与自然的过渡。其文化中心位于西侧文化用地内，体育中心为于东侧体育用地内，中间通过连桥将建筑两部分联系起来，整体景观由屋顶绿化，退台绿化、生态公园和运动公园组成，并作为各自主要的室外活动场地；利用场地内建筑物周边空地和道路两侧进行点式绿化和长带式绿化，种植四季常青的树木和草坪，点缀花卉并通过退台绿化，屋顶绿化等多位绿化的设计，打造具有丰富视觉空间的市民文化体育综合性活动场所。

  待该项目建成，将优化供给满足区域市民们多样化精神文化需求，有利于将生态城打造成为绿色发展宜居新城。

  2021年，中法生态城60个基础设施和产业项目全面启动，总投资达124亿元。区域内目前在售新房项目较多，热门项目龙湖·楚世家·景粼天序、景瑞江山悦、中建中法之星、中国健康谷、金地朗悦等。

  龙湖·楚世家·景粼天序位于蔡甸区知音湖大道特斯联智慧产业园向西500米处，项目由P2、P3、P4、P7四个地块组成，一期P3、P4地块，二期P2、P7地块，分两期开发。北侧以部分小高层产品为主，南侧主打商墅产品。

  其中P7地块规划2栋小高层，4栋联排住区；P3地块规划3栋小高层，5栋联排住区；P4地块规划3栋小高层，5栋联排住区；P2地块规划5栋小高层，2栋联排住区，以及1所幼儿园。项目目前在售建面约90-115平小高层房源，带装修均价约11000元/平。

  景瑞江山悦位于蔡甸区新天大道与知音湖大道交汇处南向100米。项目占地面积约3.92万方，建筑面积约10.6万方，容积率约2.0。规划有7栋高层住宅，1栋小高层、2栋loft公寓、6栋叠墅、3栋商墅及2790方底商。项目目前在售别墅和小高层房源，建面约92-105平高层、小高层，带装修均价约11500元/平；建面约129-138平别墅，备案均价约16842元/平。

  另有朗诗森蓝、金地国际城等纯新盘即将入市。朗诗森蓝预计将首开建面约95-110平精装小高层、建面约110-140平精装科技洋房，金地国际城预计将首开建面约89-116平装修三房房源。