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  正月到，年货俏。年货，是每家每户的“春节必备”。过年回家与亲人团聚，是许多人年底最大的愿望。家，是亲情的有形承载，更是一份坚实可靠的归属。疫情的来临，让无数人感到亲情可贵，更应该珍惜当下，坚定了买房置业的决心。

  实际上，春节购房是一个不错的时机。首先，年初各项金融货币政策对买房人来说较为宽松。各大银行贷款新额度下发，额度充足，放款速度较快，部分银行在材料准备齐全的情况下，过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。

  其次，每年“两会”召开后，新政策的颁布实施可能会刺激房价上涨，所以在会议召开前的1-3月，房价尚且平稳之际购房较为稳妥。

      近期国家层面为促经济提振楼市信心动作频频。从全面降准到降息，房贷也在不断放松，各种利好政策扎堆出现。2022虎年春节可能是史上促进购房政策最密集的春节。

  从春节开始，各类新项目陆续开盘出售，新盘多意味着选择面更多，更容易挑到“梦中情房”。今年春节，天猫好房隆重推出“新春报喜·住福万家”春节不打烊活动，网罗北京热销红盘，为喜气洋洋的春节增添热烈气氛，为即将买房置业的广大购房者送上独家新春“住”福。

  此次活动重点推荐的项目中，万科光澜道项目作为白沙洲的标杆品牌红盘，今年入市以后一直备受瞩目。

  项目占地面积约9.5万方，总建面约37万方，计容建面约29万方，其中商业建面约2.9万方，住宅建面约25万方，容积率约3.04，绿地率约29.05%，规划总户数约2397户，住宅部分地下地车位共约2545个，车位配比约1：1.06，户均建面约106.1平，属于以小户型为主的楼盘。

  项目规划的绿化率较高，内部园林规划定位为全龄健康体验园林，以社区门楼、仪式园林、露天草坪、林荫廊亭、入户景墙组成五重园林体系，兼顾观景、社交，运动与归家仪式感，目前局部的园林示范区已做好，实景可见。项目的公共区域规划品质感十足，大气的出入口，双层入户大堂、精致的电梯间、标准层墙面贴砖等等，在项目示范区均实景呈现。项目一期还规划有大型儿童娱乐场地，相关设备比较丰富，可满足不同年龄阶段的儿童在此游玩。

  万科光澜道带装修销售，全屋的装修标准规划采用万科新款的“新灰标”，其中的黑白灰颜色的搭配，辅以材料和灯光细节上的处理，将更符合全年龄段人群审美风格。项目的装修标准中包含全房地暖、智能马桶等高端配置，且相关用材基本都选取的一线品牌，装修细节处理到位。

  万科光澜道位于地铁12号线凌吴村站（在建）正地铁口，距离约200米，步行即达，项目是正地铁房，武汉市轨道交通12号线全线长度为59.9km（全地下线路），共设车站37座，其中与轨道交通其他线路换乘站20座，且可与国铁汉口站和武昌站实现换乘。

  且项目靠近主干道，自驾出行也比较方便。从白沙洲大道向南直行约1.3公里就可以上三环匝道，上青菱立交，上三环，快速通往汉阳、文化大道片区；也可以向北，直行约1.5公里上杨泗港快速路，抵达汉阳核心、南湖片区。

  综合评价：

  1、12号线地铁口，环线位置较好

  正处规划的12号线地铁口，临近白沙洲大道主干道，在区域内位置好，未来交通出行也较为方便

       2、 商业配套规划较好

  项目有着约13万方大体量商业规划，是整个片区中商业配套规划较多的项目之一。未来人流量将会很大。

       3、 品牌认可度较高

  万科在武汉立足十余年，前期万科云城、万科城市之光项目在区域内收获了一波好口碑，购房者认可度较高