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  乐居买房讯  华发都荟天地已于2021年12月27日新取预售证，预售证号武房开预售[2021]965号，核准预售范围：10、11号楼住宅建筑面积55727.33平方米及商业建筑面积1666.88平方米（备注：本项目建设工程规划许可证（武自规建[2021]081号）证载，该项目内部分住宅户型日照标准为大寒日满窗日照1-2小时，户型具体如下：10号楼3层西边中间户、3层-9层东边中间户。开发建设单位须在销售现场对外公示不满足日照要求户型的具体房号）。

  本次拿证的10、11号楼，毛坯交付，备案均价约19747元/平。共计516套房源，涵盖建面83.7平米至135平米房源，三成首付46.4万起。项目的主力户型为：

  户型特色：三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。

  华发都荟天地位于百年城市主轴解放大道及新二环交汇处，百万方都荟综合体，赋予片区“二环科教区”的全新价值标签，以科创、教育、生态、商业、交通、医疗的6大核心价值，构建城市2.0新都荟模型，全新优+4.0产品、12年幼小初全维优质教育链，以百万方超大体量，比肩华发中城荟的大盘能级，以华发的造城力量，重新颠覆区域人居想象。

  华发都荟天地配备双幼儿园、1所小学及1所中学，以专业课堂教育为基础，配合高标准运动场地与丰富“泛空间”设计，为适龄少年构建更包容、更活力、充满想象力的成长天地。更凭借12年一站式教育体系，与汉江湾1135片区控规学校共筑教育磁场，全面激活片区教育影响力。

  项目亮点：

  毛坯小户型 选择空间大

  项目有武汉市面上少见的八十多平小两房，百平左右小三房，一百二平左右的大三房，一百三平左右的四房，户型选择较为多样，且为毛坯入市，较易被购房者接受。

  地段优越 出入均繁华

  项目位于古田二路正地铁口，地铁、公交、自驾均可直达汉口核心的各类成熟齐全的配套。项目还自带教育、商业等配套，打造居住与商业相结合的多元生活空间。

  华发物业 享品质服务

  项目将引入华发物业提供服务，华发物业为全国物业管理企业一级资质物业，依靠30多年的深厚积淀，形成了完备的服务标准，涵盖了产品、过程和管理三大系列，确保物业服务的规范化、适宜性和可靠性。也同样赢得了客户、行业、社会的广泛赞誉。

  周边配套：

  周边商业：汉江湾科创总部基地、凯德西城、麦德龙、山姆会员店、宜家等，自带18万方商业综合体

  周边景观：张毕湖公园、竹叶海公园、汉江湾生态谷、项目自带三个口袋公园，总计约1万方

  周边交通：公交：311、324、328、329、378、508、546、548、550、558、560路车； 轨道交通：轻轨1号线、地铁23号线（规划中）

  周边医院：同济医院、武汉市第一医院、武汉市第三医院、武汉市第四医院

  周边学校：自建约3万方教育配套（6班/12班幼儿园+24班小学+30班中学） 小学：硚口区古田路小学、武汉崇仁汉滨小学、韩家墩小学、易家墩小学 中学：七十九中、四十三中、四中

  千禧城：目前主推22号楼建面约118-141平米房源，非毛坯均价约22000元/平，前期2号院建面约114-147㎡非毛坯少量准现房在售。

  武汉城建汉樾台：主推建面约105-170㎡毛坯房源，价格约15456元/平米起，前期上有少量建面约105-170平米房源在售。

  龙湖·揽境：往期16500元/㎡ 龙湖·揽境预计2021年12月底开盘，主推建面约99-140㎡天街住宅，价格待定。