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  乐居买房讯  近日，关于湖北各地网友对公积金转移、贷款等热切盼望解决的问题，湖北多地公积金主管部门都做出回复，现将内容整理如下：

  问：已离职并封存半年，在武汉如何异地提取公积金？

  答：武汉住房与公积金管理中心：根据《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，与单位解除劳动关系，职工及配偶无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款），非本市户籍，且本人住房公积金账户封存或停缴满6个月的，可提取本人住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销个人住房公积金账户。（注：非本市户籍职工将外地缴存的住房公积金转入武汉住房公积金管理中心，转入时间未满半年的，不得提取住房公积金；职工以“非本市户籍与单位终止劳动关系提取”为由办理了提取的，两年内不能以同一种方式办理提取。）

  职工可通过武汉住房公积金管理中心官方网站、支付宝市民中心及武汉公积金微信公众号等多种互联网服务渠道，注册登录个人网上业务系统点击业务办理-提取申请-销户提取，选择非本市户籍，根据页面提示输入自己姓名、身份证号码、银行卡号及手机号等相关信息，点击下一步进入视频认证环节，认证通过后进行用户授权及提取审核，完成该笔提取业务。

  问：夫妻在黄石交的住房公积金，能否在武汉买房贷款？

  答：武汉住房公积金管理中心：根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》规定，个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指武汉市住房公积金缴存职工，将本人在武汉市已办理且尚未结清的个人住房商业贷款，转为武汉住房公积金管理中心委托商业银行发放的住房公积金个人贷款。异地缴存公积金无法申请商转公贷款。因夫妻双方均在黄石缴纳公积金，故无法在武汉使用黄石的公积金办理商转公贷款。

  问：由于原单位在武汉，所缴纳的五险一金为武汉市的五险一金，如何将社保及公积金转回孝感市云梦县的新单位，能详细告知其操作流程吗？

  孝感住房公积金中心：如在孝感中心开立公积金个人账户并正常缴交6个月住房公积金后，可申请将异地缴交的公积金转移到孝感。可通过微信小程序--全国住房公积金--在“业务办理-异地转入”申请页面填写相关转移信息，即可申请将异地的公积金转移到孝感。

  问：在武汉缴纳公积金，每月与单位一起共缴存1000元，目前余额为26500元，现想在户籍所在地孝感买房，总额70万，想知道大概可以贷多少？

  孝感住房公积金中心：贷款额度是按账户余额×放大倍数×缴存时间系数和借款申请人家庭月收入×还款能力系数×12个月×贷款年限两种方法同步计算，按最低值核定可贷额度，外地缴存职工在本地购房的放大倍数为5倍。贷款资料由公积金中心核验审批，具体贷款额度根据借款人家庭还款能力、征信记录、房屋套数等因素综合确定，以审批下来的额度为准。

  问：在上海交的公积金想转回荆门，已经在荆门交满6个月了，流程怎么走？

  荆门住房公积金中心办公室：按照荆门市现行政策规定，荆门行政区域内职工公积金正常缴存六个月后，可申请将异地缴存的公积金转移回来。异地公积金转移流程：登录支付宝或微信中全国住房公积金小程序申请；可携带身份证到本市营业网点柜面申请。

  问：以前公积金贷款已经还清，拟在荆门购买一套改善性住房，现在提取公积金什么政策？

  荆门住房公积金中心办公室：按照荆门市现行政策规定，职工购买改善性住房的，可以申请办理公积金提取手续。本人及配偶需携带身份证、结婚证、1年之内已在不动产登记部门备案的《购房合同》和首付款票据（或不动产权证书及契税发票）及银行卡，直接到荆门市住房公积金服务网点办理即可；夫妻双方合计提取额度不超过购建房总额，首次购房不超过个人缴存余额的90%，二次购房不超过个人缴存余额的50%，暂停受理三次及以上提取。如有其它公积金业务咨询，可拨打公积金服务热线12329。