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  乐居买房讯 佟雯雯  据武汉房管局数据显示，上周（11.1-11.7）武汉新建商品住房网签备案数合计2602套，网签总面积283216.2㎡，平均网签套均面积113.51㎡。

  东湖高新区再迎集中开盘，上周总网签495套，位列榜首，洪山区341套网签紧随其后，其余区域则表现一般。另外，硚口区、武昌区、新洲区、汉南区网，四区签量均不足百套。

  环比前一周数据，武汉上周总网签量2602套相较前一周2612套环比下降0.38%。东湖高新区近期又迎集中推盘，故该区域网签数据涨幅较为明显。

  在全市15个区域中，除了江汉区、洪山区、东西湖区、东湖高新区、经济开发区，五区域网签持正比例增长，其余10个区域网签均有不同程度的下滑。

  据武汉乐居不完全统计，上周武汉共计8盘入市，总推盘量1652套，平均去化率约31%，其中白沙洲的和雅东方首开7号楼售罄，吴家山区域的保利清能拾光年首次开盘当日去化约6%。

  和雅东方（洪山区-白沙洲）

  和雅东方7号楼已于11月7日首开售罄，主推建面约95-113平毛坯房源，成交均价约13477元/平，共144套房源。项目11月5日取证，备案均价约14186元/平。

  和雅东方占地面积约17万方，总建面约58.4万方，计容建面约42.3万方，容积率约2.48，绿化率约30%，规划由16栋高层、27栋叠拼以及2栋写字楼和一个12班的幼儿园组成。

  据了解，项目11月7日现场摇号开盘，当日场面火爆原因除了地铁规划，另外也是由于其前期预计开盘两栋，蓄客数充足，而实际只开了一栋，且毛坯约13477元/平的均价也有一定吸引力。项目体量较大，又是毛坯出售，且户型面积较小，置业门槛相对较低。7号楼共26层，1个单元，3梯6户。

  宸嘉100（江岸区-二七滨江）

  项目3号楼11月6日已加推，主推252-507平房源，成交均价约51370元/㎡，推盘158套，当日去化率约44%。

  宸嘉100今年第二次拿证，价格与上期持平。本次推出的户型较上期更大，为247-503平产品。

  宸嘉100今年9月16日首开，备案51864元/平（含5000元/平装修），一举打破2020年4月武汉天地云廷二期最后一开的T3号楼带装修均价51624元/平的纪录。

  宸嘉100作为武汉国升置业有限公司，在全国开发的首个住宅项目，精装标准也全部都是一线国际大牌配置，比如德国唯宝、汉斯格雅等。项目自带约12.5万方K11大型高端商业，建筑高度约250米超塔——嘉佰轩，将引入全国首家美高梅服务式公寓，此外项目还规划有4大不同主题的会所。

  绿城金地凤起听澜（汉阳区-汉阳滨江）

  已于11月6日加推，主推建面约194-226㎡带装修大平层，成交均价约25580元/㎡，推盘192套，当日去化率约14%。

  新城桃李郡（东西湖-临空港）

  新城桃李郡11月7日开盘，主推C-2、C-3、C-4号楼，94-110平房源， 共推出108套，当天去化率约11%，成交均价约12462元/平。

  新城桃李郡总建面约68万方，规划总户数约3984户。项目由A、B、C三个住宅地块组成，首先开发的B地块，位于项目的中间位置，目前所有楼栋都已经拿证开盘，还剩下少量房源可直接认购，目前主推C地块，是三个地块中离地铁距离相对较远的地块。C地块总建面约22.9万方，规划总户数约1419户，共规划了10栋住宅。

  保利清能拾光年（东西湖-吴家山）

  项目11月5日首次开盘，主推78-104平房源，共推出360套，当天去化率约6% 成交均价约11500元/平。

  光谷悦城（东湖高新区-关山）

  光谷悦城12、13号楼预售证已于11月7号网络开盘，主推建面约89-118平米房源，共推出248套，当天去化率约41%，成交均价约20475元/平。

  光谷悦城的体量很大，由ABC三个地块组成，分为七期开发，从2016年首开到现在，目前二期已经基本推售完毕。

  美的雅居乐云筑（东湖高新区-金融港）

  美的雅居乐云筑G9、Y3、Y7号楼已于11月7日加推，89-116平房源，共推出204套，当日去化约3%，成交均价约15500元/平。

  惠风同庆花园蜜糖镇（江夏-藏龙岛）

  项目已于11月6号加推G6-1、 G6-3号楼，建面约41-111平毛坯房源，共推出238套，当日去化约32%，成交均价约 16310元/平。