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  乐居买房讯  据武汉市房管局官网更新，武汉方岛金茂智慧科学城于10月29日取得预售证，武房开预售【2021】842号，核准预售范围20、22、24号楼住宅建筑面积62475.58平方米。

  项目将推售20、22、24号楼建面约111-143平非毛坯房源，备案均价约21648元/平（（含3000元/平装修标准），共计504套房源，敬请关注。

  A5地块20号楼、22号楼、24号楼，均为一个单元，共计45层（底层架空，16、32层避难层）。

  A5-D户型，建面约108.35-111.66㎡，三房两厅两卫，位于楼栋中间户。户型方正，北侧连廊，南北半通透；三开间朝南，室内采光充足；动静分区，休息娱乐互不干扰；餐客通厅，空间共享，南连阳台，采光通风性较好；三室设计，南向次卧连通阳台；南向主卧套房设计，带独立卫浴、飘窗；北向次卧可做客房、书房、工作间等多功能使用。

  A5-C户型，建面约125.2-129.09㎡，三房两厅两卫，位于楼栋边户。布局合理，三开间朝南，南北通透，室内采光通风性较好；餐厅北连飘窗，客厅南连阳台，视野开阔，观景效果较好；三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，享品质生活。

  A5-E户型，建面约143.32-143.4㎡，四房两厅两卫，位于楼栋边户。方正空间，南北通透，空间阔绰；U型厨房设计，宽阔操作空间，动线流畅合理；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足；四大卧室，兼顾三代同堂与多胎家庭到来，满足家庭成长需求；主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。

  武汉方岛金茂智慧科学城位于汉阳区四新大道与芳草路交汇处，项目项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等多业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。

  项目共规划7个地块，目前主推A5地块。A5地块规划有8栋25-45层的住宅、1所幼儿园、部分社区商业。A5地块占地面积约4.06万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，计容建筑面积约13.4万㎡，住宅建筑面积约12.9万㎡，容积率约3.3，绿地率约30%，总计990套住宅房源，户均建面约130㎡，住宅机动车位1304个，车位配比约1:1.3。