正文

  乐居买房讯  近日，据武汉市自然资源和规划局江汉分局发布《武汉市江汉区教育局申报的贺家墩小学（暂定名）项目总平面规划方案批前公示》。

  据项目技术经济指标，项目规划用地面积12465.31平方米，总建筑面积19081.88平方米（其中，地上建筑面积13458.66平方米，地下建筑面积5623.22平方米），建筑占地面积2972.39平方米，建筑密度23.8%，容积率1.08，绿地率28.0%。项目规划机动车停车位182辆，非机动车停车位540辆。

  贺家墩小学项目位于常青一路和新湾二路交汇处，计划开设18个班，将配建教学楼、图书阅览室、食堂、200米体育场&篮球场。

  贺家墩小学靠近汉口火车站，近邻地铁2号线长港路，常青花园。周边有福星惠誉福星城、锦绣人家、金色雅园等老小区，区域范围内还有江汉区红领巾学校（阳光校区）、武汉市第一中学、华苑小学、江汉区红领巾实验学校，届时将解决片区内不少孩子的上学学位。

  江汉区辖区面积28.29平方公里，常住人口72.98万，2020年，全年实现地区生产总值1319.06亿元，经济密度、人口密度、单位面积产出均居各城区之首。近年来，江汉区鲜有住宅项目上新，基本都为老盘加推，在售房源并不多。

  万科公园5号位于汉口核心，紧邻二环线，属于唐家墩城中村改造地块。项目北侧为京广铁路、江汉人家；南侧为顶绣晶城、发展大道；东侧为青松路、田园小区；西侧为姑嫂树路高架、顶琇国际城等。周边以成熟居住区为主，生活氛围浓厚。

  项目占地面积约4.66万方，总建筑面积约29万方，其中，住宅建筑面积约20.3万方，含约1.22万方的还建房，约3880平公租房。项目规划5栋超高层、3栋高层住宅层高28-48层、1所幼儿园及部分社区商业。东区规划1、2、3、4号楼，西区规划5、6、7、8号楼。

  万科公园5号项目7、8号楼已取得预售证，将推售建面约93-127平非毛坯房源，备案均价约27878元/平（含3500元/平装修），共计514套房源。

  远洋心汉口三期位于武汉二环、汉口火车站旁，紧邻武汉商务区和建设大道金融区，临近武汉CBD商圈、武广商圈、西北湖商圈等众多热门板块。项目为远洋心汉口项目的最后一期住宅产品，与一期、二期及商业一起构筑成80万方生活住区。

  远洋心汉口项目建面约129-143平改善四房在售，均价约23484元/平。

  顶琇国际城·星耀位于发展大道地铁6号线唐家墩站B出口对面，机场二通道姑嫂树高架、二环线、4个公交站点，形象网格式立体交通，便捷通达武汉三镇及各大交通枢纽。同时，南国北都城市广场商圈、大武汉1911商圈、菱角湖万达商圈、新唐万科商圈、中百仓储唐家墩旗舰店等五大商圈环伺。

  顶琇国际城·星耀项目建面约67-140平毛坯房源在售，均价约22339元/平；前期少量建面约67、97、118、121、138、140平毛坯房源在售，单价19900元/平起。