乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将挑选市场热盘，走进项目深入实勘，看项目、赏户型，实地走访周边环境，从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息，还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目：美的·雅居乐云筑。
毛坯交付，性价比高
采用毛坯交付，对于购房者的预算压力也会减少，也可以根据自身的喜好来装修房子，自由打造居住空间，风格更加多样化。
户型设计市场认可度高
89-115平高层户型均为三室设计，三开间朝南布局，南北通透，采光充足，市场认可度高，楼间距较宽，还保证了业主私密度和安静度。
大体量，配套更完善
体量较大，需求服务要跟上，自带幼儿园、商业等，基础设施配套较好；居住环境要求较为严格，会更重视社区规划和园林绿化。
美的·雅居乐云筑由美的置业、雅居乐两大品牌房企联合打造，规划约38万方体量大盘。
首付约55万，适合在光谷金融港、光谷中心城工作的，追求品牌房企的刚需、刚改等需求人群。
美的·雅居乐云筑项目由美的置业与雅居乐两大品牌房企联合打造，规划约38万方体量大盘，项目分为两期开发，总计楼栋27栋。其中住宅约26.4万方，商业约8245平方；涵盖建面约89-115平云境高层、建面约115-129平低密洋房两种产品类型。
项目位于康魅路与流芳路的交汇处，北侧为康力路、佛祖岭社区，南侧为康魅路、待规划的产业园，西侧为流芳路、富士康青年公寓、流芳路，东侧为富士康产业园、规划的公园绿地。
项目一期总建面约25.6万方，由9栋高层和11栋洋房，以及一所幼儿园、部分商业组成。高层住宅位于地块东侧，洋房则位于地块西侧，整体呈东高西低布局。项目约2.3的低容积率，预留约30%的绿化率，最大楼间距达55米，每栋住宅都可以实现充足的采光和良好的通风。
目前项目在售G7号楼建面约103-115平毛坯高层房源，均价约17800元/平，另在售Y2号楼建面约115平毛坯洋房房源，Y6号楼建面约129平毛坯洋房房源，均价约19000元/平。
G7号楼，共计25层，一个单元，两梯四户，公摊约23%；Y2、Y6号楼，共计8层，两个单元，一梯两户，公摊约19%。
在园林规划方面，运用23处特景及主景树、40多种乔木、16种灌木、21处地被绿植覆盖，南北两期园林有约2万方阳光草坪。
项目规划全龄健康主题园林，重点为孩童、菁英、长者分区定制场景，共同组成十大景观。
云朵乐园、口袋花园等为孩童提供休闲娱乐空间；南北各规划4处长者空间，配置有适宜老人的运动器材，为长者提供休憩锻炼场所；另，项目南北分别规划约800米、500米健康跑道，配置多种健身运动器材、运动贴心设施，结合游戏、运动、健身等功能，也为年轻人提供了舒适惬意的运动空间。
115平洋房户型，三室两厅两卫，格局大气，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰。主客双卫配置，满足三口之家需求。
便捷L型厨房，烹饪、清洗功能分区，开放式厨房连接餐客双厅，并与观景阳台通透设计，动线简洁，空间感更强。
毛坯交付，可自行规划空间格局，若不与父母同住，可在客厅做隔断设计，约3.8米南向客厅和多功能空间联动，居家办公、游戏、学习等需求皆能满足，拓展室内空间；南向超6米宽，约12平的双开间阔景阳台，可做花园或茶室，阳光充足，视野开阔。
北向次卧，南向主卧均带观景飘窗，后期可利用空间较大；主卧套房设计，配备梳妆衣橱、独立卫浴，主卧卫浴还可实现浴缸设计，更注重人性化与私密性。
99-104平高层户型，三室两厅两卫，方正通透，三开间朝南，全明空间；三室格局，满足家庭未来各阶段居住所需；双明卫设计，细节周到考量。
U型厨房设计，可改造为开放式厨房，宽阔操作空间，动线流畅合理；餐、客厅一体化设计，空间共享，会客用餐娱乐更自如；客厅南连3.5米宽观景阳台，采光充足，约5.5平阳台延伸居家空间，通透视野。
北向多功能间，可做儿童房、书房、娱乐室等，满足多样居住功能；或可作为储藏间收纳有空间；主次卧双南向，皆带悦景飘窗，采光充足；主卧套房设计，配备衣帽间、独立卫浴，兼具功能性及私密性。
“三横四纵双轨”贯通
项目距离地铁2号线南延线佛祖岭站约2公里，步行稍有距离。但可乘坐117路公交、405路公交、785路公交进行换乘。
地铁2号线南延线，北起2号线一期工程的光谷广场站，经光谷步行街、省中医院、华中科技大学、关山产业园区、光谷火车站、光谷金融港、流芳产业园区，南端止于佛祖岭高新六路，线路全长13.35km。乘坐地铁2号线可通达武昌核心、汉口核心、天河机场等地区。
项目周边1公里范围内，有多条公交线路，康魅路流芳大道站（招呼站）经停117路公交，康魅路流芳大道站经停405路、785路公交，流芳大道康魅路站经停785路、789路公交，光谷二路富五路站经停116路、117路、789路公交等，公交出行较为便利。
项目周边“三横四纵双轨”贯通，由光谷大道可无缝对接二环线，由光谷二路可直通三环线，快速抵达武汉三镇；光谷大道高架对接三环线、雄楚大道高架、东湖隧道、四环线等。此外，还可经由光谷二路上武汉绕城高速（G4201），前往武汉周边城市。
区域规划道路布局方正，自驾出行较为畅通，工作日出行车流量正常，少有拥堵现象。
区域基本成型，生活氛围浓厚
项目自身配备约5000平的15班制幼儿园，周边有光谷三小、光谷第三初中、光谷第二初级中学、光谷第二高中等，从小学到高中一站式全龄教育资源。另外，区域内还有湖北经济学院、武汉传媒学院、湖北第二师范学院等众多高校。（具体学区配套待项目交付后以东湖高新开发区教育局统一规划为准）
项目2.5公里范围内有融合医疗、教学、科研综合功能的三甲医院--武汉大学人民医院东院区。另外，区域内还有同济医院光谷分院、武汉市第三医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区等多家三甲医院。
项目周边10公里范围，藏龙岛国际湿地公园、九凤城市公园、明王妃公园、韵湖湿地公园、西苑公园等公园汇聚，景观资源丰富，享受生态宜居环境。
项目周边区域发展较早，成熟的生活模式基本成型，大型农贸生鲜市场、同兴生活广场、紫薇星中百购物广场等，能就近满足居民日常生活所需。
除此之外，项目还自带8000平的社区商业，或可乘坐有轨电车也能直达光谷天地商圈、光谷K11商圈、奥特莱斯、光谷世纪广场等。
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