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    炎炎夏日，武汉楼市却持续降温。据不完全统计，8月初楼市延续7月市场情况，截至8月5日，仅有3盘拿证，具体详情如下：

  （注：以上信息仅为住宅房源信息，不包含商业房源）

中设众安·双屿大观

  中设众安·双屿大观于8月3日取得5号楼预售证，共计72套房源，5号楼住宅建筑面积7987.22平。项目预计于8月加推新房源，主力户型建面约99-125平，户型方正，空间利用合理，毛坯交付，高层备案均价约17300元/平。

中设众安·双屿大观鸟瞰图

  中设众安·双屿大观位于经开主城区、后官湖岸，拥抱后宫湖湖景，生态宜居。周边商业资源丰富，有经开万达商圈、经开永旺商圈、湘隆时代商圈等；医疗资源有协和医院西院、亚心医院；学校有神龙小学湖畔校区、开发区三中；3公里内有地铁3、6号线、轨电车T6。周边商业、生活设施完善，适合在经开区工作的人群。

武汉恒大科技旅游城

  武汉恒大科技旅游城已于8月3日新获预售证，本次拿证房源位于10、11、12号楼，共计415套，房源丰富。本次拿证建筑面积约33288.85平，高层备案均价约11140元/平。预计推出建面约52-110平房源，刚需房源为主，带装修交付。

武汉恒大科技旅游城鸟瞰图

  武汉恒大科技旅游城由恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，项目地处武汉市大光谷南部生态新城，位于武汉市江夏区天子山大道景观路三号，周边有武汉**高等院校和科研单位。项目规划打造集居住、商业、游乐、文化、休闲为一体，汇集多国温泉城、儿童王国、婚礼庄园、运动公园、户外拓展等十五大核心公建设施的文化旅游社区。项目距离地铁7号线的青龙山地铁小镇站约5km，小区到地铁站配有免费班车接送。

美好长江首玺

  美好长江首玺已于8月2日取得6号楼预售证，共计256套房源，6号楼住宅建筑面积约22612.03平。新房源预计8月6日加推，主力户型建面100-117平，带装修交付，高层备案均价约14760元/平，参考均价约14500元/平。

美好长江首玺区位图

  美好长江首玺位于三环线以南，丽水路与青菱河路交汇处，东临青菱湖和黄家湖，西林长江，自然景观丰富，两湖一江的风景尽收眼底。距离地铁5号线（在建中）步行距离约2.3公里，目前出行基本依靠公交和自驾。周边商业资源有万隆广场、乐购生活广场、武商量贩（白沙洲店），医院有白沙洲医院、东方医院、湖北省人民医院（三级甲等）、湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等）等，周边设施齐全，基本可满足居民日常所需。

综合分析

  美好长江首玺位于三环外边，属于白沙洲地块，地段较好，价格与周边项目相比不算高，与三环内的项目相比更是物美价廉。户型以刚需为主，而且是带装修交付的，装修也不用太操心。

  武汉恒大科技旅游城最大的优势在于实惠的价格和项目自带的配套设施，带装修房源的备案价约11140元/平，且户型以小户型为主。劣势也相对明显，那就是离地铁较远，不过小区也因此提供免费的班车。此外，项目的开发商背靠名企，相对比较有保障。

  中设众安·双屿大观位于经开主城区，位置还不错，周边设施在逐步完善，比较适合在经开上班的人群，如果在别的区域工作的话，通勤可能较远。

写在最后

  近期全国各地都在关注疫情，武汉也加强了防疫力度，启动全市全员核酸检测，并暂停了房地产线下销售活动。共同抗疫是我们每个人的责任，疫情期间尽量减少不必要的外出，对抗疫情，我们一起努力吧！