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  乐居买房讯   由天猫好房打造的“618热力好房节”于6月6日开幕。活动以“好房，好价，好服务”为主题，通过《闭眼买好房榜》楼盘实勘测评呈现、“1元秒杀1平方”大额补贴、低至6.18折好房限时抢购、明星总裁带货直播等形式，贯彻“天猫上有好房，上天猫买好房”宗旨，为广大购房者打造便捷选房、优惠买房的专业平台。

  值得一提的是，热力好房节期间，天猫好房特别推出了一个高阶升维、严选性质的服务栏目——“优选好房”。很多消费者近日上天猫找好房时已经关注到这个服务栏目，如私享专车接送、一站式购房体验、多维热力评测、短视频探盘、1V1专属顾问等。

  正如天猫小黑盒和88vip会员等之于天猫淘宝的意义一样，“优选好房”借此次618热力好房节发布，或也将成为预示天猫好房未来服务发展方向的一个风向标型IP：当优选好房的专享服务未来成为购房者标配，一直主张“好房好价好服务”的天猫好房将由此完成一个全新的服务价值迭代。

  本期为您介绍的是位于武汉市新洲阳逻经济开发区的上坤·大都会。

  上坤·大都会位于武汉市新洲阳逻经济开发区，阳逻隶属于大汉口，一江之隔就是武昌和光谷，通过阳逻过江通道及多条长江大桥可以快速连接三镇，阳逻经济开发区是可以同时辐射三大主城区的新区。

  阳逻目前已有居民50万人，依托阳逻新城，未来纵横500平方公里的长江新区，预计将承载约200万常驻人口。阳逻经济开发区距武汉中心城区仅20多公里，也是长江新区的重要发展区。

  阳逻开发区分为南部港口物流区、北部产业园区和中部综合生活配套区。截至目前，已有25家世界500强企业进驻、11家中央直属企业落户，包括京东、西门子、中粮、维他奶、正威国际、武船重工等知名企业。世界500强正威集团2020年10月正式签约落户武汉阳逻开发区。项目总投资预计超600亿元，分三期建设。未来，阳逻开发区将建成一个具有70万人口、产城融合的宜居新城。

  阳逻位于武汉外环以外，随着江北快速路和地铁阳逻线的开通，将该区域与武汉核心的距离拉近了不少。阳逻片区的发展是在政策利好的背景下，由产业带动人口，人口促进发展，这样的发展轨迹与早期的武汉的光谷片区是很相似的，未来阳逻片区是有一定发展潜力的。

  上坤·大都会周边有两条地铁线路，分别是规划中的10号线和21号线（阳逻线）。

  其中10号线和21号线施岗地铁站入口在上坤·大都会约670米距离，地铁21号线全长35公里，设站16座。目前可与3号线换乘，到达后湖、CBD、汉阳王家湾、沌口等区域，与1号线换乘可到武汉天地、江汉路、古田等区域。

  另外，地铁22号线（黄陂甘棠--双柳，贯穿阳逻南北，由双柳过江，可达光谷腹地）、27号线（天河机场--阳逻，是连接阳逻和天河机场的快线），已经纳入武汉轨道交通规划。这四条地铁线，让阳逻海可无缝对接主城区。

  距离上坤·大都会1千米左右有五条公交线路，分别是219路、y315路、z220路等。其中219公交车新施公路七架山站离上坤·大都会最近，约447米，站点从阳逻客运站出发，途经圆梦南路金色港湾站、新施公路新建村站、新施公路区高级中学站，达到邾城客运站。共计32个站点。

  目前上坤·大都会附近的几辆公交线路都只能到达阳逻区域，如果要去武汉还需要换乘轨道交通线路。

  上坤·大都会如果日常是自驾出行，走柴泊大道可无缝连接江北快速路到达二七滨江滨江区域、武汉天地商圈。走阳逻过江隧道、阳逻长江大桥可抵达青山、徐东区域，附近还有汉施公路、平江大道、阳光大道等主干道，都可直达主城区。

  未来阳逻片区还会增加两座跨江大桥：一条是双柳长江大桥，通往鄂州葛店片区；另一条是光谷长江大桥，可以通往光谷左岭片区。

  上坤·大都会地块内规划有三所幼儿园、一所小学。小学是24-30班制的公办小学，目前重点在沟通洽谈育才小学（武汉排名前五的优质小学）用地面积不小于3780平方米。还将引进武汉市新洲一中（武汉市重点小学、一本升学率全武汉排名靠前）。上坤·大都会距离湖北省中山医院阳逻院区约8公里，湖北省中山医院是一所综合性三级甲级别的医院，另外新洲妇幼保健院阳逻分院也在距离上坤·大都会7公里的位置。

  此外，在新洲区双柳片区的武船四路以东、环城北路以南、规划了武汉航天城同济医院一期项目。项目拟建1栋综合门诊大楼，包括急诊门诊和儿童门诊。还包括一栋13层楼的综合疗楼。

  上坤·大都会打造的先番荟商业街，位于社区十字中轴，是居民归家必经之路，方便业主购物、逛街。蓝玉项链公园位于上坤·大都会附近，约3公里左右，部分高层住宅可以俯瞰整个蓝玉项链公园。公园内规划有宜居生活、活力运动、生态休闲三大版块，预计在2021年6月完工。

  区域内还有规划中的阳逻体育中心，总投资7.68亿，总建筑面积3.2万方，包括室内篮球场、室外篮球场、网球场、羽毛球场、足球场、游泳池等。目前，区域内的阳逻万达广场、红星爱琴海购物公园、宝龙商业综合体、华发商都、以及位于柴泊湖畔的蓝河国际商业体等五大商业综合体，也在陆续开工建设。

  其中阳逻万达广场将于今年即将开业，阳逻万达广场集进口商超、服饰、家电、亲子、娱乐多重业态，上坤·大都会距离万达广场仅2.5公里，区域内总体商业环境不错。

  上坤·大都会所在区域的阳逻片区的楼盘不少，区域楼盘折扣力度较大，目前整体价格在7000元/平到9700元/平之间。价格跨度大，区域跨度也较大。上坤·大都会目前还未开盘，价格待定。

  上坤·大都会在阳逻区域内规模体量大，接近60万方，公共活动空间大，配套全，属于地铁口在售楼盘，目前已经开通的地铁21号线，距离施岗站约500米距离。上坤·大都会位于蓝玉项链公园头排，自带约6万方商业街，满足生活需求，还将引进优质公立小学，总的来看无论是居住环境，还是配套上坤·大都会在区域都有一定优势，具有一定的增值型。

  上坤·大都会采用连廊设计，每户都可以做到南北通透，户型经典实用。在售户型包括85㎡三房一卫；95-98㎡三房两卫；105㎡三房两厅两卫，115㎡3+1房两厅两卫；约125㎡四房两卫。

  我们一起来看看f户型，建筑面积125㎡的 4房2厅2卫

  户型解析：

  1）经典格局：三间房间朝南，动静分区，家人起居待客的同时都能做到互不干扰，也有良好的隐私性。

  2）通透客厅：餐客厅一体化设计，开敞通透，公共区域活动空间大，可享一家人休息时光。

  3）全景视野：面积约6.8米景观阳台是户型的一大亮点，可以联通客厅卧室，收纳方便、瞰景休闲一举两得

  4）私密起居：套房式主卧设计，涵盖衣帽间与全明卫浴，自在方便

  5）飘窗赠送：南北2飘窗赠送，可以扩展空间，采光好的同时也提高了空间的实用率

  总结：

  1 上坤·大都会属于上坤云系产品，追求绿色环保，打造的新中产品质生态社区，满足不同年龄段客户对居住空间、生活场景的需求。

  2 2018年上坤首进湖北，目前在已落地六个项目。其中包括在武昌沙湖打造的高定TOP系产品上坤云峯，品质和服务都得到了武汉购房者的认可。

  3 上坤·大都会地块内规划有两所幼儿园、一所小学，还将引进新洲一中，12年教育无忧。

  4 上坤·大都会自带体量约6万方商业街，未来可以满足社区一站式吃喝玩乐需求。