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  （乐居买房讯）据武汉住房保障管理局官网显示，本周（3.15-3.18）共有23个项目拿到预售证，其中住宅项目22个，除四新方岛“一房一价”还未查询到之外，其他21个项目备案的户型与价格基本已出炉。

数据来源：武汉市住房保障和房屋管理局

  从价格来看，在21个住宅项目中，有7大项目备案均价出现了上涨。

  其中涨幅最大的为洪山南湖的中建·福地星城，该项目此次备案12号楼建面约107、108、121、122、131、132平米毛坯高层，备案均价约27000元/平，其上一次备案时间为2020年11月24号，当时的备案推出的是9号楼，最小的户型50多平，均价是24777元/平。从该项目几次备案来看，项目备案均价呈现波浪起伏装，在其2020年7月份推出10号楼的时候，其备案均价又是28000元/平，再往前的2019年12月，其备案均价也是27000元/平，等于说此次备案价格和2019年12月份的这次持平了。

  光谷东的中城光谷龙山湖此次备案推出1号楼建面约197、235平米房源，带装修备案均价约21060元/平，因为毛坯改装修的缘故，此次备案均价上涨了2050元/平。

  江夏的平安御苑此次备案7、10号楼，主推95、105平米9层洋房，带装修备案均价约20499元/平，备案均价上涨了799元。

  位于武昌核心的万科新都会此次备案推出4号楼，建面约123、139平米房源，带装修备案均价约29500元/平，比其2020年10月份的备案均价上涨了760元/平。

  白沙洲的旭辉都会山，此次备案11号楼建面约108、109、119、120平米带装修房源，备案均价16280元/平，与其2020年12月份的备案均价相比，上涨了626元/平。

  东西湖的汉口道6号备案的是2号楼建面约98-126平毛坯房源，备案均价13500元/平米，与其2020年9月备案推出的7号楼98-126平米毛坯房源相比，上涨了300元/平。

  汉阳区的万科翡翠滨江此次推出11号楼建面约112-132平米房源，备案均价约20300元/平，与其2020年12月备案价相比上涨了300元/平。

  除了7大项目上涨外，位于光谷步行街附近的的世界城·瑜樾东方推出2号楼建面约124、141平米毛坯高层，均价约25600元/平，与其2020年11月带装修29000元/平的备案相比，因装修改毛坯的缘故，价格下跌了3400元/平。

  除了这些项目外，本周拿预售证的项目中，还包括海天幸福天地和悦和清能熙悦台两个新盘。其中海天幸福天地和悦推出5、6、7号楼，建面约87、91、105、108、117、121、122、134平米毛坯房源，备案均价约11800元/平。

  清能熙悦台推出B3、B7、B8、B9、A9、A12、A13、A15号楼，建面约137-167平米叠拼，备案均价约14000元/平，以及建面约134平米合院，备案均价约24000元/平。

  从本周拿预售证情况来看，武汉楼市推盘活跃度逐渐提升，“金三、银四”市场热度可期。