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  乐居买房讯   18日，随着拍卖师落锤，新希望以总价52.26亿拿下位于汉口滨江五期两宗地块，总建面约39.22万方。

  据悉，该地块也将作为新希望集团华中总部用地。

  根据地块竞买资料显示，P（2021）007号地块，建面约24.30万方，地块内规划桥头公园，用地面积11141平方米。

  须引进3家指定类别公司：1、A股上市的环保工程企业的区域总部入驻。2、2020年中国制造业企业500强前50强企业或其子公司区域总部入驻。3、中国企业500强排名前200强企业的区域总部入驻。

  P（2021）008号地块，楼面地价15683.65元/㎡建面约14.92万方。

  要求：

       1、5%比例的公租房须在住宅预售前完工并无偿移交江岸区。

  2、商服部分开工时间不晚于住宅部分开工时间；

  3、配建1所12班幼儿园，建筑面积不小于3600平方米。

  新希望的小目标：湖北，3年200亿

  根据江岸区2020年工作报告显示，成功引进新希望集团华中公司，此举也佐证了新希望集团华中总部落地汉口滨江。

  “新希望集团华中区域总部将落户武汉。”这一目标也是新希望集团董事长刘永好在2020亚布力中国企业家论坛·武汉特别峰会上定下的目标。

  彼时，身为亚布力中国企业家论坛轮值主席、新希望集团董事长刘永好公开喊话:“此次来汉，我们决定投资翻番，超过200亿元，新增就业岗位超过4000个!”

  新希望集团是中国农业产业化***重点龙头企业、全国最大的饲料生产企业和农牧企业之一。

  新希望在湖北立下“3年200亿”目标，包括落地和建成年出栏400万头生猪产业化项目，同时展开饲料、养殖、屠宰、深加工等在内的全产业链布局。

  如新增4000人就业，可通过产业上下游拉动就业2万人以上。“今年以来，我们针对湖北已经开展多场专场招聘会，截至7月底已在湖北招聘1427人。”刘永好说，此次峰会上，新希望已与武汉签订协议，将华中区域总部落户武汉。

  未来，新希望将积极参与湖北脱贫攻坚和经济重振工作，重点围绕农牧食品、生态环保、数字经济、城市建设等领域开展深度合作，助力湖北产业发展。

  刘永好认为，在数字经济时代，凭借这些优势，再加上以内循环为主的“双循环”经济格局，武汉拥有巨大潜力。“昨天有企业家谈到，当以外向型经济为主导的时候，沿海地区显得重要，因为运输成本低、交通方便。而当以内循环为主的时候，交通最方便的地方就成了中枢，中枢是指空运、铁路、航运最方便，距离最近，位居‘天元’之位的武汉，将迎来新的起飞。”

  张颖聪作为新希望地产武汉公司总经理，在2020年8月的武汉媒体见面会上，作出了表态，确认新希望集团将在武汉建立华中区域总部。

  最好的产品 带给最好的武汉

  大多数武汉人知道新希望，是从2019年拿地光谷东开始的。

  2019年12月，新希望地产击退金茂、中海、绿城等7家房企，经过67轮出价，以总价199760万元拿下位于光谷东光谷五路以西的纯住宅用地，楼面地价8610.34元/平竞得，溢价率26.6%。地块净用地面积116003.85平方米，容积率为2，最大计容建面232000平米。

  彼时，该地块周边在售楼盘整体均价在18000元/平。

  拿下光谷地块2周后，新希望宣布，选择绿城华中作为合作伙伴，共同开发光谷地块。

  同年8月，该地块在武汉市东湖新技术开发区国土资源和规划局报规，新希望+绿城合作的新希望·锦粼九里正式揭开面纱，计容建面约100400.00㎡，一期推出住房820户，但这并非新希望的起点，更不是终点。

  作为新希望的多元化产业布局， 新希望六和在湖北区域已有12家工厂，并占据武汉70%禽类供应，并且形象虽不明显但已经和武汉人的日常生活密不可分，伴随着武汉人的成长长达19年。

  和众多主流房企不同，新希望地产背靠新希望集团，具有强有力的实体产业优势，但却走出了属于自己的地产实力。

  在刚结束的2021中国房地产TOP500测评上，新希望房地产开发有限公司在“中国房地产开发企业综合实力TOP500”榜上荣登第49名。

  锦麟系还荣获了“2021中国房地产开发企业优秀产品系”等奖项。

  这个代表着新希望地产高端产品的“锦麟系”，它正是去年和武汉人见面的“新希望·锦粼九里”。

  生于蓉城 读懂武汉

  正如新希望地产执行总裁姜孟军所言，“深耕节省了很多试错成本”。

  “产品为根，客户为本”是新希望对自己的要求。

  充分地利用时间和空间读懂城市的人文和历史，洞察和理解客户的生活习惯以及感情状态，用一件件高光的现象级作品，回应着城市与时代对于人居的期待。则是新希望武汉给自己的命题。

  建筑大师曾说：直线属于人类，曲线属于上帝。

  溯源——汉江承载着“楚文化”则是新希望赋予光谷项目的灵魂，将一块方正无棱角的地块营造出“上帝视角”，背后则是设计师多达8次的修改。

  武汉，长江穿城而过。

  整个城市临水而生，所以武汉人以水为乐。所以，项目首创32米超宽幅瀑布水幕，可以完整感受整幅瀑布水幕的壮观气势。

  超宽楼间距、约2.0超低容积率……等让武汉人了解到新希望“改善型产品大师”实至名归。

  在刚结束的2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛上，新希望执行总裁姜孟军做了《双向链接·双向赋能》主题演讲。他表示，新希望集团以农牧与食品为主，地产仅仅是集团一个小板块，它继承了集团的绿色基因，也恪守了成长法则。 我们地产规模中等，管理精细，客户忠诚，希望树立我们的品牌IP。地产过去7年复合增长达到75%，超过了1千亿，在集团里面只占了不到20%。“现在集团给我们的任务是要转型，产业支持成为唯一考核的主要指标。”在国家大形势下，地产行业要进行转型，我们也希望在集团最重要的产业发展上、乡村振兴上可以有所建树。