乐居买房讯 要问目前武汉新房项目竞争最为激烈的一个区是哪个？东西湖绝对可以排得上前三。其中吴家山新城板块是东西湖区目前在售楼盘最集中的区域，有近30个楼盘同时在售，其实这种群雄争霸的局面对于开发商来说是红海，对于购房者来说可以算是福利，可以充分考虑自己的需求慢慢看，好好挑。
且在今年年初的吴洋年终讲中，吴洋也表示看好以吴家山为中心的东西湖区域，看好临空港，他说过去五年看光谷，未来5-10年看东西湖。光谷以民企自然生长+政府有效管理为主，而东西湖（临空港），以国家为主导的高起点产业为主，有国家主导的网安基地，有临空产业，发展势能更强。吴洋认为当前的困境是暂时的，需要时间把存量土地消化后才能迎来价值的兑现。
本期，我们来聊聊吴家山新城区域的中梁·天玺壹号。
项目在售98-118平毛坯房源，新春享91折优惠，折后均价12500元/平。据项目置业顾问介绍春节长假期间中梁天玺壹号成交约30组。
项目距离1号线径河站直线距离很近，据置业顾问介绍，直径距离在100米以内。但从探盘来看，目前道路都还没修通，从项目售楼处放眼望去基本都是工地，不过未来随着周边道路的修葺，轨交出行还是比较方便，不过距离主城区还是较远，地铁出行也需要不少时间。配套方面目前较为缺乏，需要依靠吴家山老城区配套，不过周边有协和东西湖医院、武汉五环体育中心等配套已建成投入使用，区域内有一定利好规划，但是需要时间等待。且项目周边楼盘众多，产品同质化严重，片区竞争压力大，所以想买这个盘处于想买就可以买到的状态，该项目目前有一个比较大的优势就是新春享91折优惠。
中梁·天玺壹号占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约18.7万㎡，住宅建筑面积13.7万㎡，规划有11栋高层、一所幼儿园、部分社区商业，除3号楼为18层外其余均为22层。项目楼栋均为正南北朝向，基本等高排布，1、2号楼位于小区南侧，1号楼南侧为规划路和住宅楼盘、2号楼南侧为项目自带的低层社区配套商业规划路和住宅楼盘，所以1、2号楼因为楼间距宽，所以采光会很好。
中梁·天玺壹号系中国品牌房企——中梁集团于东西湖临空港开发区的又一生态力作，按中梁三大产品系之【国系】典雅现代风格打造产品。
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