乐居买房讯 要问目前武汉新房项目竞争最为激烈的一个区是哪个？东西湖绝对可以排得上前三。其中吴家山新城板块是东西湖区目前在售楼盘最集中的区域，有近30个楼盘同时在售，其实这种群雄争霸的局面对于开发商来说是红海，对于购房者来说可以算是福利，可以充分考虑自己的需求慢慢看，好好挑。
且在今年年初的吴洋年终讲中，吴洋也表示看好以吴家山为中心的东西湖区域，看好临空港，他说过去五年看光谷，未来5-10年看东西湖。光谷以民企自然生长+政府有效管理为主，而东西湖（临空港），以国家为主导的高起点产业为主，有国家主导的网安基地，有临空产业，发展势能更强。吴洋认为当前的困境是暂时的，需要时间把存量土地消化后才能迎来价值的兑现。
本期，我们来聊聊吴家山新城区域的电建地产洺悦御府。
项目处于清盘阶段，准现房销售，今年3月和6月交房。目前在售1、3、4号楼97、115、131平户型，均价13500元/平。
电建地产·洺悦御府总建面25万㎡，位于三店大道与黄狮海东路交汇处，周边形成“两环三纵四横”立体式交通网格格局，串联全城。
该项目是典型的“面粉贵过面包”楼盘，当时拿地楼面价9690元/平，现在均价才均价13500元/平，可以说是买一套赚一套了。
项目自带一所公立幼儿园，与华润配建的中小学仅一墙之隔，另外周边还有北大附中为明高级中学、三店学校、黄狮海学校、吴家山中学、吴家山四中、吴家山三小、吴家山一小等学区。
除此之外周边还有协和东西湖医院、金银湖国家湿地公园等配套，总体来说，目前周边小区都已经成熟了，自带的商业和周边项目底商可以支撑日常生活，不过要是逛街的话还是要到吴家山老城区的大商业体或者金银湖万达、宜家以及附近规划中的华润啤酒厂地块。
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