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  学区的保值性在许多业内人士看来甚至大于地铁，因此学区成为现在许多家庭买房的一个非常重要的依据，但对于新房来说，有一个残酷的事实是，新房实际上并没有100%就能确定因为不会对未交付的楼盘进行学区划分。必须是交付之后，教育部门才会把其纳入学区的政策范围内来。且每年的学区划分范围都在变，新楼盘交付之后，会使得这个片区内的人口增多，学位可能也会面临不足，即便与学校仅一街之隔，也会出现不能上学的情况。因此每年买了新房关于学区维权的案例屡见不鲜。

  那么，买了新房，如何辨别是否真的有学校呢？首先看协议，没协议只有划区暂时安排，就别当学位房买了。再看是否属于开发商代建，开发商代建的小学一般对口的几率是非常大的，例如崇仁路小学时代分校（时代新世界），崇仁路小学兴华校区（兴华尚都国际），这些楼盘我们也叫准学区房。

  今天小编就来为大家盘点一下武汉那些准学区房。

  项目一线临建设大道，沿线聚集各大金融机构总部，是汉口的金融核心区，10分钟直达西北湖商圈。5分钟直达发展大道，15分钟可达汉口火车站，通过机场高速30分钟达到天河机场，沿发展大道往东20分钟直达武汉长江二桥，过长江二桥直达武汉徐东商圈，也可沿发展大道往东直达二七长江大桥，20分钟可达青山中心区。学区上，项目自带崇仁路小学新时代校区。

  项目位于硚口区古田三路站与南泥湾大道之间，细化来说属于汉江湾生态新城核心区域。地块北侧为南泥湾大道和湖北警官学院（北校区），南侧为解放大道和轻轨1号线古田三路站，东侧为海尔地产国际广场和住宅小区，西侧为住宅小区。

  学区方面项目自带有两所幼儿园，据悉引入的是武汉市直属机关永红幼儿园，华师附小千禧城分校在项目内。

  项目位于汉口精武路1号，定位为武汉之心全球**业态聚合体，总建筑面积约91.6万㎡，临近轻轨1号线友谊路站，地铁2号线中山公园站。学区方面，项目有红领巾越秀学校。

  项目于青菱，规划有青菱西岸大型商业，长江湿地景观带。另外华师附中和华师附小也在项目规划之列。

  武汉二十四城已于1月24日加推15号楼建面约79、107、123㎡毛坯房源，预计折后约12960元/平。

  项目引进长春街＆七一品牌中小学，学区来说是相当不错的。其余商业、文体等各项配套也都在加速推进。

  项目位于武汉市东湖高新区，地块东临关山大道，南临南湖大道，北临纺织路，BRT、有轨电车、公交、地铁(2号线2期工程规划中)等全维立体交通出行，周边光谷天地、光谷步行街等商圈环绕，拥享成熟中心配套。

  学区方面，成功签约引进武汉小学。

  兴华尚都国际项目总建筑面积约37万方，由16栋高层住宅组成，定位为高端城市综合体项目，主力户型为88-249㎡，户型非常丰富，小区内会建设篮球场、高端会所、游泳池、羽毛球场。本项目位于CBD正中心，奢享CBD亿万级商业配套。

  项目于项目处于盘龙城空港国际商务新城核心区域，总体量560万方，包含120方会展综合体，300万方住宅。集机场、高铁、城铁、五轨交汇于一体的交通换乘枢纽。

  项目户型面积比较小，例如其一居室户型面积大概75平，其均价为11263元/平，也就是其最低总价大概80来万，比较适合投资，项目距离天河机场5公里，5条地铁交汇，后期增值空间大。学区配套的话，项目引进了育才小学+七一中学，整体来说，配套还算优越。