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  买房千万步，看准首付第一步！

  如果你错过了2020的末班车，或是在犹豫、观望，那小二要劝你抓紧时间了，以下这份2021版的武汉月供地图你一定用得上！

  据统计，目前武汉新房，整体均价约19061元/平（不包括别墅和公寓，数据来源于中国房价行情网1月最新)。那么，现阶段在武汉买一套房，究竟需要多少首付资金？今天，小二摸底统计了武汉各板块主力在售楼盘最低房价和首付及月供情况，下面一起来看看。

  注：按照首套房3成首付计算；贷款20年；利率为主流的上浮1.1倍，也就是5.39%计算。

  小二通过梳理，武汉买房的月供大致分了以下几档：

  月供2000-4000元之间

  这个月供段位，武汉可选择的区域只有蔡甸、新洲、汉南这些远城区等。

  这些区域均属于武汉的价格洼地，属于“刚需”中的刚需。板块内的高层房源一般为在100万内，多为毛坯盘为主。

  其中，蔡甸区最低月供的楼盘为交投逸景天宸，105㎡的户型月供在2945元左右。这样的月供，若是想日子过的比较轻松，月收入最好在7000元以上。若以家庭为单位，这样的月收入还是可以比较轻松地达到的。

  月供4000-6000元之间

  这个月供段可选区域，可看看黄陂前川、黄陂武湖、汉南小军山、蔡甸奓山、蔡甸地铁沿线、江夏五里界、阳逻之心、黄陂盘龙老城、黄陂横店、洪山青菱片等。

  这些板块的高层总价大概在100-130万之间。要承担4000-6000元的月供，最好家庭月收入能达到9000元以上。以上这些区域中，黄陂区的横店、新洲阳逻之心楼盘最为集中。横店的像北辰蔚蓝城市、融侨方圆、金辉优步湖畔、武汉诺德逸园、中建壹品澜郡等，都是品牌开发商。

  另外，除以上远城区外，唯一的主城区板块就是洪山区三环外接近四环的青菱片，该片区整体均价在1.2万/平左右，因为是主城区，不到6000元的月供，显得性价比较高，想在主城区置业的购房者也可以多关注一下。

  月供6000-8000元之间

  这个月供段，可选区域有洪山区的黄家湖、白沙洲三环外边、东西湖区的金银潭、金银湖、东湖高新区的花山、江夏区的纸坊、经济开发区等。

  这个梯队的月供，相当于月收入起码要在12000元以上。对于刚毕业的年轻人来说，会有些困难。以上板块，除了江夏纸坊在四环开外，其余均在三环-四环之间。基本都有在建（或规划）地铁线路经过。

  月供8000-10000元

  这个梯队的月供可选区域范围广，基本上可以落脚于主城区，可选位置可以看看洪山区的白沙洲三环内、东西湖区的金银潭、汉阳区的四新、王家湾、、五里墩，光谷中心城、江岸核心、后湖等等。

  除个别板块，以上房源主要偏改善为主，位置也都集中在武汉的主城区板块。这些楼盘的总价集中在200-220万，整体月供在8000-10000元/平。这个梯度的月供，相当于月收入起码要在16000元以上。对于经济基础较好的家庭，选择这些区域一般都会选择更多首付款，来减少每月还款金额。

  月供10000-15000元

  这个梯队的月供，多数楼盘偏向改善型，户型相对来说较大，可选位置为青山核心、南湖、关山大道、汉阳滨江、武昌滨江、南湖等。

  这个月供梯队就是武汉三镇较核心的位置了。总价在250-350万。户型也比较偏大，产品定位也偏改善。

  月供20000-40000元

  这个梯队的月供，像硚口中心、王家墩、中南路、江汉中心、沙湖、二七滨江等都是可以轻松拿下的。这个档位的楼盘基本都是总价在500万+，甚至上千万。虽然都按照最低三成首付算，但有能力买这些楼盘的土豪们，应该不会只会付3成，全款也是也极有可能。所以以下大家看看就好......

武汉最新月供地图出炉！

  以上就是2021年最新的武汉各区最低首付图，图中所涉及楼盘，均以该楼盘近期在售均价为主，所有信息都是人为统计，难免有误，欢迎大家后台留言指正，也欢迎各位分享和收藏哟~