（乐居买房讯）武汉市住房保障和房屋管理局官网信息显示，位于江岸区青岛路B地块的华发外滩荟于12月25日取得预售证，预售许可证号为武房开预售[2020]1050号，此次预售范围为B-1、B-2、B-3号楼住宅建筑总面积14552.53平方米。此次预售的为洋房产品，面积区间为115-326平米，均价57173元/平。
其中B-1号楼共7层，总套数41套，建筑面积6496.602099.68㎡；B-2号楼同样为7层，总套数31套，建筑面积5967.48㎡;B-3号楼4层，总套数8，建筑面积2099.68㎡，也就是说此次共有80套住宅拿到预售证，住房可售套数78套。
拿证之后，华发外滩荟迅速开盘，开盘当天78套可售住房全部卖完，去化率100%。
这是华发外滩荟时隔1年以后第二次拿预售证开盘，2019年项目D-2地块拿预售证，彼时其产品类型为叠墅，均价为55000元/平。
实际上，华发外滩荟拿地之初，也是当时的单价地王。2015年6月30日，华发旗下珠海华浩置业有限公司以15.8亿竞得青岛路旧改地块，楼面价1.30万元/平，成为当时的单价地王。
武汉江岸区青岛路片ABCD地块的总用地面积7.72万平，净用地面积6.52万平，用途为住宅、商服、公园绿地，容积率1.86，起始价15.65亿元，折合楼面单价1.29万元/平。
值得注意的是根据出让条件要求，青岛路地块未来的住宅占比为48%;且商业建筑面积中，开发商必须至少自持75%。同时，土地竞得人需按文物保护要求，将A地块两处文物建筑迁移至E地块集中保护，并承担相关费用，D地块必须保留10处武汉市优秀历史建筑。
2016年8月，华发启动华发青岛路项目（外滩荟）案名征集活动，9月，案名确定华发外滩荟。
项目位于汉口历史文化街区青岛路片，南临鄱阳街、北临中山大道，东临天津路，西临南京路。在长江主轴之上坐拥武汉内环，环抱商务商业中心，盘踞繁华都市主场。对标世界前沿设计，焕新历史活力，打造武汉城市文化封面之地。于昔日华人**居住区，传承生活方式底蕴，于百年梧桐树下打造容积率约1.56的里分洋房。华发外滩荟目前售价57173元/㎡，为武汉目前住宅的价格天花板，也是武汉的人文地标综合体项目。
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