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       乐居买房讯 近日，武汉市新洲区自然资源和规划局公示：武汉裕灿房地产开发有限公司大悦城控股|孔雀城•锦云航天府三期项目总平面规划方案。该项目位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队，国家航天产业基地平江大道延长线，经核对大悦城控股|孔雀城•锦云航天府即孔雀城航天府。相关阅读>>>武汉新楼盘报建与规划公示

       武汉国家航天产业基地是目前全国商业航天产业基地，也是华中地区唯一一个航天产业基地。武汉国家航天产业基地是由湖北省武汉市人民和中国航天科工集团共同谋划，经国务院批准的综合性航天产业新城，规划为四大分区梯次开发，分别是西部门户区、北部航天创谷、东部航天城、以及中部核心区。总规划面积达68.8平方公里。

       孔雀城航天府项目坐落于武汉国家航天产业基地东部产业核心区，与“中国光谷”隔江相望！项目属于刚需房的产品定位，地理位置离武汉核心区域较远，周边大型商业仍在规划中。项目整体由普通住宅和花园洋房两种业态组成。

3期效果图

       2020年4月24日，位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西的P（2020）015号地块以“云拍卖”方式挂牌出让，地块出让面积118666.66平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，最大计容面积为29.6666万方，竞买保证金9790万元，起拍总价48950万元, 起拍楼面价为1650元/平。最终该地块由武汉裕灿房地产开发有限公司（孔雀城+大悦城）以底价48950万元成交，楼面地价1650元/平。

       地块要求：配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860㎡，建筑面积不少于3600㎡。

       从区域来看，该地块位于武汉国家航天产业基地，片区内在售新房不多，主要以孔雀城、北辰等品牌房企为主。目前区域的在售楼盘有北辰孔雀城航天府，前期开盘均价 6540 元 /㎡。另外，孔雀城航天府目前三期在售均价约6170元/㎡。

       从信息上看，本次公示的孔雀城航天府三期规划用总地面积约118666.66㎡，总建面约387992.55㎡，计容建面约296666.00㎡，其中住宅建面285888.46㎡，配套用房建面7733.77㎡，商业建面3043.77㎡，幼儿园建面3600.80㎡。容积率2.50，住宅户数2899户，停车位3509辆，其中充电车位702辆。

       另外，信息显示，孔雀城航天府三期项目采用装配式建造方式。包含7栋34层住宅（3栋含底商及配套）、6栋15层住宅（2栋含底商及配套）、6栋15层住宅（2栋含底商及配套）、9栋7层住宅（洋房）。

       作为我国首个商业航天产业基地，武汉国家航天产业基地甫一出生，就受到万众期待。随着航天产业基地再添“猛将”：快舟火箭产业园于5月逐步投入运营、卫星产业园力争今年投产。好消息不断传出，仅用3年就向世人证明了，航天产业基地不可限量的发展前景。