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  乐居买房讯    近日，据长江日报记者从武汉市房管局获悉，《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通知》近日印发，通知中明确大学毕业生安居房再次交易时，开发企业愿意回购的可优先回购；如开发企业放弃优先回购，可按其他程序办理。

图源：长江日报

  为了留着人才，武汉市开展百万大学生留汉创业就业工程，出台安居落户、促进就业、支持创业等政策，吸引年轻学子扎根武汉。此外，武汉市政府规划的大学生保障性住房，为其打造的最优惠、最宜居生活社区，并出台“大学毕业生群体八折购房”政策，吸引多方关注。

  长江青年城是武汉市“百万大学生留汉创业就业工程”重要组成部分，由卓尔控股与小米科技联合开发。项目规划总用地约1000亩，总建筑面积约166万方，含住宅、公寓、学校、孵化基地、商业街区以及医疗、文化、体育等资源，可提供2.5万套青年住宅(公寓)、7000个众创空间工位，可满足5万名大学生入住。项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，以低于市场价的20%出售或出租给符合条件的留汉大学毕业生。

  该项目属于大学毕业生保障房，购买该项目的购房者需满足以下条件：毕业5年内的大学毕业生（取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的大专及以上学历），拥有武汉市户籍，在武汉市创业就业满1年，家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的。

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  符合以上条件的大学毕业生，即可八折申请购买一套长江青年城住房。

项目整体鸟瞰效果图

  长江青年城规划采用国际招标，由全球知名的奥雅纳出品。项目以卓尔事业为基础，小米产业链为依托，植入金山云AIoT智慧人居，同时，金山云众创空间落户于此，从不同纬度切入青年人需求，打造全生命周期的成长服务配套，成就24小时青年生活乐场。

  长江青年城A地块分为A、B、C三个区，共38.8万方，可提供3894套住宅和公寓。

  2018年12月底A区公寓产品面市，面积约43-100平米，分平层和loft，总价26万起含装修。2019年12月31日，A1、A3号楼公寓交付，迎来首批大学生入住；2020年6月30日至7月5日将完成A区整体交付。

A区实景图

  长江青年城B区总建筑面积118056.74平方米。2020年1月18日和5月3日分别推出162套全装修住宅房源，开盘即售罄。低总价、低首付、低月供，高品质，全配套，轻轨旁、万科物业……足以见得深受大学毕业生热捧之程度。

B区鸟瞰效果图

  B区规划7栋18层-33层的高层，合计1180户，其中1-1#为3T6户32层；1-2#为3T6户28层；2#为3T6户33层；3#为4T8户32层；5-1#为3T6户28层；5-2#为3T6户33层；6#为2T4户18层。

B区沙盘实景图

B区施工进度

  【最新动态】7月中旬预计推售B区1-2号、3号楼全装修住宅，面积段约58-71㎡，首付低至10万元，有公积金的童鞋们月供大约2000元出头。

餐厅客厅连接露台，方正实用；

布局合理，可随心改造，秒变小两房；

干湿分离，卧室带飘窗，居住舒适。

58㎡样板间实景拍摄

B区住宅装修材料表

  长江青年城位于汉口北大道和318国道之间，紧邻汉口北国际商品交易中心。

  区域交通“两横两纵”布局，两横：汉口北大道、三环线，向西连接岱黄高速、机场高速，直达天河机场；向东连接天兴洲长江大桥，通达武汉火车站。两纵：府河大桥、解放大道延长线，无缝对接二七滨江商务区、武汉天地，迅速到达市中心。

  项目紧邻轨道交通1号线汉口北站，步行约8-10分钟即到。且1号线可在黄浦路站换乘8号线、在三阳路站换乘7号线、在大智路站换乘6号线、在循礼门换乘2号线、在宗关站换乘3号线，乘坐地铁畅行武汉三镇。另，区域内未来规划地铁8号线延长线、地铁18号线、地铁20号线，四轨交汇指日可待。

  此外，项目紧邻汉口北大道，297路、248路、296路、286路等多条线路可以乘坐。近邻汉口北客运中心已正式投入运营。该中心建筑面积约13.6万方，是武汉规模最大、配套最全的公路客流枢纽。

图源：网络

  项目西侧即为卓尔控股投资、建设并运营的800万方汉口北国际商品交易中心，商品应有尽有。自驾还可方便到达天纵城购物广场、卓尔生活城、奥特莱斯城市广场或后湖永旺梦乐城。

  值得一提的是，项目门口即为建面约14万方的开放式、情景式大型商业综合体卓尔万国城。首创情景式体验街区，主要以比利时巧克力王国，英国美食王国，德国童话王国三大主题为主。目前已基本建设完毕，预计不久将正式招商投入运营。

卓尔万国城实景图

  在规划之初便项目重点考虑了教育和医疗配套的问题，项目地块配有市政教育用地及医疗用地，据悉，教育用地将规划一所小学24个班、初中12个班的九年一贯制学校，满足长江青年城规划区域内适龄儿童入学需求。医疗用地将由黄陂中医新建一家二级甲等分院。

项目沙盘实景图

  此外，区域内还有滠口中心小学，刘店小学，二八八小学，二八八中学，汉口北高级中学等教育资源。武汉二八八医院，盘龙城的武汉慈惠医院、盘龙城人民医院等医疗资源也距离项目不远。

  长江青年城内拥约2万方光影花园，外揽约5156公顷府河公园，居住环境优越。

  项目点评：

  高性价比，小户型、全装修交付，首付低门槛、月供压力小；

  全优配套，交通、商业、教育、医疗资源应有尽有；

  科技赋能，小米智能家居+金山云+万科物业...居住舒适。

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