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  乐居买房讯  6月第2周（6.8-6.14.）武汉楼市看点：

  1.6月第2周，武汉商品住房、写字楼和商业等备案成交均回暖，江夏区、蔡甸区、新洲区成交占主力，江岸后湖多盘蓄客中；

  2. 6月第2周，武汉市房管局共发放22张预售证，涉及22个项目，其中7盘涨价，3盘创区域新高价，2全新盘盘首开；

  3.18盘入市仅白沙洲富强天惠园售完，其他多盘平销，汉阳6盘集中入市，万科金域国际收官。

  6月第2周成交回暖 远城区成主力

  6月第2周（6.8-6.14.）武汉商品住房备案成交3041套，写字楼备案成交138套，商业备案成交158套，合计备案成交3338套，整体较6月首周均有大幅增长。其中东西湖区以商品住房备案成交442套居首，其次为江夏区备案成交419套，新洲区备案成交368套。

  汉南区、经济开发区、武昌区和江岸区新房备案成交走低，其中江岸区多个新盘正在蓄客中，尚未确定首开时间，比如美联城·观和花样年花好园，百步亭和谐里上周末认筹中，预计本周末首开。

  22盘拿证7盘涨价3盘创区域新房最高价

  6月第2周（6.8-6.14.）武汉房管局共发放22张商品房预售许可证，涉及22个住宅项目，其中7盘涨价，2全新盘首开，3盘创区域新房最高价。而6月首周武汉市房管局共发放13张预售证。

  城投·大桥龙城，黄陂区，推售2、3号楼，建面约97-116平毛坯房源，毛坯均价10449元/平，属纯新盘首开；

  中梁天玺壹号，东西湖区，推售1、2号楼，建面约75-119平毛坯房源，整体均价约13892元/平，创临空新城毛坯第二高价；

  保利庭瑞阅江台，汉阳区，推售13-3、13-6号楼，建面约90-139平非毛坯房源，整体均价约19466元/平，较前期涨633元/平；

  保利香颂，汉阳区，推售G33号楼，建面约126平非毛坯房源，整体均价17642元/平，较前期涨582元/平；

  招商一江璟城，青山区，推售3号楼，建面约127-139平毛坯房源，整体均价约19240元/平；

  富强·天惠园，洪山区白沙洲，推售2号楼，建面约59-120平毛坯房源，整体均价约14490元/平，较前期涨690元/平；

  百步亭和谐里，江岸区后湖，推售5号楼，建面约114-128平毛坯房源，整体均价约17500元/平，均价较前期涨764元/平；

  万科保利理想城市，洪山区，推售K6-4号楼，建面约97-115平非毛坯房源，整体均约13500元/平，均价较前期涨514元/平；

  孔雀城航天府，新洲区，推售15、16、24、30号楼，建面约95-124平毛坯，整体均价7000元/平，较前期涨422元/平；

  武汉中国健康谷，蔡甸区，推售2号楼，建面约104-126平房源，毛坯均价10736元/平，创蔡甸毛坯第一高价；

  远洋东方境世界观，汉阳区，推售10号楼，建面约115-135平非毛坯房源，整体均价约25760元/平。

  18盘入市1盘售完多盘平销

  6月第2周（6.8-6.14.）武汉共有18盘入市，其中江岸区、青山区、武昌区和东西湖区各1盘，洪山区2盘，汉阳区6盘，新洲区2盘，江夏区2盘，黄陂区3盘。其中洪山区白沙洲富强天惠园开盘售完，其他楼盘均有房源在售。

  上周汉阳有6盘入市，万科金域国际收官之作，招商公园1872别墅在售，远洋东方境世界观均价为汉阳最高，户型从115平米到135平米，目前仍然在售；汉阳四新国博新城入市，户型144平米起主打改善；汉阳四新保利香颂在售建面126平米非毛坯房源，整体均价17642元/平；汉阳王家湾商圈保利庭瑞阅江台在售建面约90-139平非毛坯房源，整体均价19466元/平；

  其他主城区诸如江岸区、武昌区和青山区在售新盘数量并不多，且均价2万元/平左右及以上，户型也都是127平米起初级改善户型，适合购买力更强人群。

  在江夏区、新洲区和黄陂区入市新盘中，开盘当日去化并没有意向中那么好，江夏区保利·和光晨樾、黄陂区清能正荣府和城投·大桥龙城、新洲区宝业·星毓府和孔雀城航天府均价都不过万，首付比例和月供压力较小，意向的朋友可关注。

  以上即为武汉6月第2周拿证、开盘、去化等情况，更多详情可持续关注。