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  乐居买房讯   5月第2周楼市看点：

1.   武汉商品住房、写字楼、商业等备案成交均稳重有涨，硚口区、江夏区、东西湖区新房备案成交套数300+，武昌区、江汉区、汉南区和青山区新房备案成交量靠后；

2.   15个项目取得预售许可证，其中6住宅盘均价较前期看涨，涨幅从310元/平—1500元/平不等，9盘已加推，江岸区台北路华润万象城幸福里首开；

3.   上周武汉共有12盘入市，武汉融创城今日首开售完，其他个盘均有房源在售。

  武汉新房备案成交维稳 黄陂区新房备案成交居首

  5月第2周（5.11-5.17）武汉商品住房备案成交2964套，成交面积达33.7万平方米，写字楼备案成交234套，成交面积达11.9万平方米，商业备案成交242套，成交面积达21.6万平方米，合计备案成交3457套，成交面积达37.6万平方米，整体较5月第1周都有不同程度的涨幅。

  在武汉各区新房备案成交中，黄陂区以备案成交312套居首，其次为江夏区备案成交309套，东湖高新区备案成交300套，硚口区备案成交273套。武昌区、江汉区、汉南区和青山区备案成交排名靠后。

  15个项目取证 6盘均价上涨

  5月第2周（5.11-5.17）武汉市房管局共发放17张商品房销售许可证，涉及15个项目，其中住宅共32.3万平方米，商业5.2万平方米。

  新取证的15个项目中，江岸区台北路华润万象城幸福里为全新盘，推售3、5号楼，主推建面约179-321平非毛坯房源，整体均价37878元/平（含5000元/平装修），共计282套，目前已首开，尚有房源在售；

  武汉诺德逸园、碧桂园桃李东方、世茂龙湾十期、十一期、十二期、武汉融创城、武地万科万维天地、武汉英赫当代城MOMA、邻湖壹方和光谷崇文中心均价基本与前期持平；

  城投瀚城璞岸，801号楼高层建面约110-143平，均价约24500元/平；901至903、905至909号楼别墅建面约236、237平，均价约41000元/平，本次高层较前期均价23000元/平涨近1500元/平，但开盘均价依旧在23000元/平；

  地铁盛观尚城，推售3号楼高层约100-140平，均价15550元/平；8号楼洋房约101-120平，均价约15900元/平，本次为该房源最后的高层房源，较前期均价15140元/平涨近410元/平；

  硚口千禧城，推售11号楼，建面约114-147平非毛坯，均价约21018元/平（含3000元/平装修），本次均价较前期20325元/平涨近693元/平，目前已加推，少量房源在售；

  洪山区白沙洲中建铂公馆，推售K2-5号楼，主推建面约105-128平毛坯，均价约17378元/平，本次均价较前期16550元/平涨近828元/平，目前已加推；

  黄陂天纵云湖湾，推售3、14号楼，主推建面约93-124平毛坯，均价约9938元/平，较前期均价6464元/平看涨近474元/平；

  东原朗阅，推售7号楼，主推建面约96-124平非毛坯，整体均价9800元/平（含2000元/平装修），本次均价较前期9490元/平涨310元/平，目前已开盘；

  目前尚未加推房源如下：

  武汉诺德逸园，黄陂横店不限购，主推8号楼建面约97-115平毛坯，均价10227元/平，均价与前期持平；

  碧桂园桃李东方，新洲不限购，主推3号楼建面约109-116平非毛坯房源，整体均价8052元/平（含1500元/平装修），均价与前期持平；

  世茂龙湾十期、十一期、十二期主推建面约90-145平房源，整体均价30000元/平，均价基本与前期持平；

  洪山区邻湖壹方，推售2、7号楼，主推建面约45-60平，整体均价14000元/平；

  12盘入市 均有房源在售

  5月第2周（5.11-5.17）武汉共有12盘入市，洪山区2盘，江夏区3盘，硚口区2盘，新洲区2盘，江岸区、东西湖区和经开区各1盘。具体情况如下：

  武地融创水韵长洲营销中心预计5月23日开放，B5号楼已拿预售证，主推建面约99/104/122平毛坯小高层，均价约7600元/平；前期A9号楼建面约88、109平毛坯高层在售，均价约6900元/平，前期小高层B3号楼少量建面约100-125平毛坯三四房在售，不限购，价格约6900元/平起，首付两成起，敬请关注！

  武地融创金麟壹号目前在售2、3号楼建面约85-127平毛坯房源，均价约7000元/平，可2成首付，前期尚有少量房源在售，敬请关注！

  中建·铂公馆K2-5号楼已于5月17日开盘，主推建面约106-162平毛坯房源，均价约17377元/平米，目前尚有少量房源在售，敬请关注！

  城投瀚城璞岸801号楼已于5月15日推出，主推建面约110、111、131、143平米毛坯房源，开盘均价约23000元/平，目前尚有在售，901-903、905-909号楼已拿预售，主推建面约236、237平米别墅，备案均价约41000元/平米，项目前期少量建面约98-118平米三房、182-230㎡大平层在售，毛坯均价约23000元/平，敬请关注！

  华润万象城幸福里3、5号楼已于5月15日开盘，推出建面约179-321平米带装修房源，均价约37878元/平，其中含5000元/平米装修，共计282套，目前尚有在售，敬请关注！

  千禧城11号楼已于5月16日开盘，主推建面约114、127、147平米房源，带装修均价约21018元/平米，其中含3000元/平米装修，目前尚有房源在售，敬请关注。

  武汉英赫当代城MOMΛ项目8号楼已于5月17日加推，主推建面约97、108平米毛坯房源，备案均价约9200元/平，前期1号楼少量建面约97、107平米房源在售，均价约9200元/平米，敬请关注！

  地铁盛观尚城3、8号楼已于5月17日开盘，主推建面约100、140平米高层，以及建面约115、120平米洋房，高层均价约15550元/平，洋房均价约15900元/平，目前尚有房源在售，项目前期少量建面约120-160平米大户型可直接认购，均价约15140元／平，敬请期待！

       以上即为武汉5月第2周（5.11-5.17）新房备案成交去化情况，更多详情可持续关注！