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  乐居买房讯   5月第1周 武汉楼市看点：

  1.5月第1周武汉楼市商品住房、写字楼、商业及合计备案成交数量稳中有升！汉阳区和洪山区商品住房备案成交稳定一二！

  2.5月第1周新取预售证基本在东西湖和新洲区不限购，多盘均价与前期持平，东西湖高性价比盘佳兆业悦府最后两栋住宅加推，均价较前期涨近600元/平；

  3. 5月第1周16盘入市仅长江青年城售完，其他各盘均有房源在售，东西湖6盘入市平销中。

  备案成交稳中有升 汉阳和洪山排前

  5月第1周（5.1-5.10.）武汉商品住房备案成交2506套，写字楼备案成交178套，商业备案成交198套，合计备案成交2891套。从区域备案成交看，汉阳区以新房备案成交357套居首，其次为洪山区备案成交302套，黄陂区备案成交243套；东湖高新区新房备案成交222套；整体与4月末相比稳重有涨，武汉楼市成交逐渐回暖中。

  多盘待入市 佳兆业悦府均价涨600元/平

  5月第1周（5.1-5.10.）武汉市房管局共发放8个预售证，涉及7个住宅项目，分别是东西湖碧桂园海昌克拉公馆、佳兆业悦府；新洲区佳阳大都府和武地融创水韵长洲；江夏区武地融创金麟壹号和武地融创锦上公馆；以及汉阳四新广电兰亭盛荟。

  碧桂园海昌克拉公馆将推售3号楼，主推建面约47-82平房源，均价约15000元/平，共计422套房源，均价基本与前期持平；

  佳兆业悦府已于5月10日推售，主推17、19号楼建面约96-128平房源，均价约13500元/平，含2500元/平装修，共计252套房源，目前尚有房源在售，该项目前期带装修均价12900元/平，本次是该项目最后两栋住宅楼加推，均价较前期上涨近600元/平。

  佳阳大都府将推售4号楼，主推建面约91-117平毛坯房源，均价约7800元/平，共计264套房源，敬请关注。

  武地融创水韵长洲将推售B5号楼，主推建面约99-122平毛坯房源，均价约7600元/平，共计44套房源，敬请关注。

  武地融创金麟壹号将推售2、3号楼，主推建面约85-126平毛坯房源，均价约7000元/平，共计270套房源，敬请关注。

  武地融创锦上公馆将推售8、9号楼，主推建面约107-143平毛坯房源，均价约9300元/平，共计98套房源，敬请关注。

  广电兰亭盛荟将推售43至48号楼，主推建面约170-291平别墅房源，均价约24371元/平，共计54套房源，敬请关注。

  16盘入市仅1盘售完

  5月1日至5月10日武汉共有16盘入市，目前均处于在售状态，其中东西湖区6盘；蔡甸区2盘；黄陂区3盘；新洲区、经开区、江夏区、江汉区和东湖高新区各1盘，仅黄陂区长江青年城开盘售完，其他个盘均有房源在售。

  华发中城荟中央首府已于5月1日推出12、13号楼建面约120、132平米毛坯房源，前期少量建面约95-168平米房源在售，均价约32650元/平米，即日起至5月，可享限时重磅福利：定金5000元/套锁定房源，推荐成交享1%全民营销奖励，更有抗疫医护、志愿者专属暖心购房优惠，敬请关注！

  正荣紫阙台已于5月1日平推20#小高层，建面约125、140平毛坯高层房源，均价约25000元/平；另7、8、12号楼建面约183平洋房在售，均价约32704元/平，其中含4000元/平米装修，前期少量建面约183平洋房在售，另有少量建面约143-167平高层在售，均价约25000元/平，敬请关注！

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  2.业主推荐新客户成交，业主得10000元佣金，客户减佣金等额的房款。

  11、16号楼建面约91、101、111、119、121平米房源在售，带装修均价约13600元/平，敬请关注！

  越秀翰悦府1、2号楼已于5月1日加推，主推建面约98-129平带装修高层，均价约9000元/平，含2000元/平装修，目前尚有在售，敬请关注！项目距地铁4号线临漳大道站和蔡甸广场站约700米。

  清能正荣府17号楼已于5月2日推出，主推建面约125/136平带装修房源，均价约10454元/平，含2000元/平装修，目前尚有少量在售，敬请关注！

  帝大·御璟城11、12号楼已于5月3日开盘，主推11号楼建面约96、107、110平米小高层，以及建面约91、125平米高层，小高层均价12762元/平，高层均价12508元/平，整体均价约12664元/平，含2500元/平装修；另7、8号楼建面约98-112平米房源在售，均价约12500元/平米，其中含2500元/平米装修，可直接认购，首付30万起，敬请关注！

  汉口道6号项目4号楼已于5月1日开盘，推出建面约99、125平米毛坯房源，价格约11000元/平米起，备案均价约13000元/平，敬请关注！

  北辰金地漾时代6号楼毛坯新品已加推，建面约97-128平地铁口高层房源在售中，均价约12000元/平。优惠活动：成功认购6号楼房源可享受1万元优惠，敬请关注！

  地址：金山大道与新城十二路交汇口，地铁6号线富民南路站（建设中）；

  金地悦海湾二期高层建面约95-125平房源在售，带装修均价约14900元/平，前期有少量建面约91-138平非毛坯房源在售，敬请关注！

  新城桃李郡项目已与北师大武汉学校签约，招生筹备处建设中。首开推出2#、3#楼建面约102-117㎡毛坯房源，合计228套，敬请关注！