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  乐居买房讯 以目前白沙洲三环内在售、待售的项目来看，户型是越做越大，价格也不再刚需。万科云城带装修均价约19050元/平，中建铂公馆前期毛坯均价约16550元/平，正商金域世家带装修均价约16020元/平，户型都是100平起步。刚需购房者望而却步，但在这为数不多的可售项目中，小编给大家捡个漏，不仅价格相对刚需还有小户型可选，该项目就是富强天惠园。

  富强天惠园一期已售完，二期建面约59-121平毛坯住宅正在登记中，前期均价约13800元/平，据了解这期价格预计在14500元/平左右，具体以后期一房一价为准。

  基本信息

  项目地址：洪山区白沙洲夹套河路与白沙二路交汇

  开发商：武汉建工富强置业有限公司

  物 业 费：3元/月/平米

  总户数：432户

  绿化率：33.46%

  容积率：2.53

  车位配比：1:1.4

  富强天惠园位于洪山区白沙洲三环内，包含2栋高层住宅和3栋办公楼，1#23层， 2#33层，均为2个单元，2梯4户，2#有少量公租房。

       项目可快速连接白沙洲大道、三环线、杨泗港快速路，临近规划中的地铁12号线凌吴村站，就目前交通来看，自驾更为方便，后期地铁建成才能更好的满足公共交通出行。小区周边住宅较多，加上自带的部分商业，能满足基本的日常生活需求。

  提及白沙洲，我想部分购房者还停留在“路烂，灰多，配套差”的印象中，但如今区域内无论是环境还是各项配套都在逐步改善及填补中，届时项目也能坐享这些建设。

  白沙洲江滩正在建设中，后期能满足市民对于亲水空间的需求，在江滩建设中将对应设置有叠级式亲水平台以及沿江4米宽观江步道。此外，老武金堤路将以堤顶绿道的形式进行建设。

  武大人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区三甲医院落户白沙洲，项目距离两所医院都在两公里范围内；

  中建铂公馆，万科云城都规划有大量商业配套，另外白沙三路还有龙湖自持的商业规划；

  项目周边就有武汉成丰实验学校、华中师范大学附属万科金色城市小学，另外根据公布的2020年武汉幼儿园、中小学配建（含改扩建）计划清单可见，洪山区计划新建13所中小学，预计提供学位近2万个；

  可见白沙洲各项配套都有了实质性的进展，随着越来越多的购房者涌入该片区，居住环境和氛围也会一一改善。

  小编奉上项目几个户型图，大家可以自行解读

  小编想说：1，价格优势，前期开盘均价13800元/平，在三环内的白沙洲单价最低，但据了解此次加推单价会微涨，预计在14500元/平左右（仅供参考）；

                       2，户型选择较多，此次加推建面月59-120平房源，对于预算不够的购房者来首，首付25万左右就可以上车；

但整个小区规划很小，只有两栋住宅，还有少量的公租房，且周边老小区较多，环境有待改善，更适合预算不太够但又想在三环内置业的刚需置业者。

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