乐居买房讯 7月首周武汉楼市看点:
1.7月首周武汉市商品住房备案成交3445套,东湖高新区新房备案成交居首,远城区新房备案成交依旧占主力;
2.7月首周共有8个住宅项目取预售证,黄陂两盘涨价,经开新盘首开,洪山区白沙洲老盘加推均价13530元/平与前期持平;
3.7月首周10盘入市,百瑞景滨江生活区33秒售完。
7月首周商品住房备案成交3445套 东湖高新区居首
7月首周(7.1-7.5)武汉楼市商品住房备案成交3445套,写字楼备案成交118套,商业备案成交192套,合计成交3762套。周备案成交情况整体与6月周成交持平。在区域成交中,东湖高新区以513套备案成交居首,其次为黄陂区备案成交482套,新洲区备案成交320套,江夏区备案成交318套,依旧是远城区备案成交占主力。
8住宅取证2盘涨价 白沙洲老盘加推未涨价
7月首周(7.1-7.5)武汉市房管局共发放11张商品住房销售许可证,涉及8个住宅项目,其中武地电建汤湖观筑全新盘首开,黄陂区汉北怡景园和东方城三期均价较前期看涨。
洪山区万科新都会,推售2号楼,建面约91-120平非毛坯,整体均价28000元/平;
黄陂汉北怡景园,推售3号楼,建面约84-119平非毛坯,整体均价约11240元/平,较前期涨440元/平;
黄陂东方城三期推售3号楼,建面约87-107平房源,整体均价约10000元/平,较前期涨1000元/平;
经开区武地电建汤湖观筑,推售2、3号楼,主推建面约112-136平房源,整体均价约15200元/平;
洪山区白沙洲美好长江首玺,推售1号楼,建面约97-113平非毛坯,整体均价约13530元/平,相比较青菱新区其他新盘均价14000元/平及以上,美好长江首玺均价与前期持平。
7月首周10盘入市,百瑞景滨江生活区33秒售完
从区域来看,大汉口片入市4盘,大汉阳片入市4盘,大武昌入市2盘。
其中,经开区入市3盘;黄陂区入市2盘;东湖高新区、江岸区、青山区、新洲区各入市1盘。
从均价来看,均价万元下项目3个,均价2万元上项目4个。
其中,大华锦绣时代(青山区)、武地融创御央首府(江岸区)、佳兆业滨江新城(经开区)、武地电建汤湖观筑(经开区)四个纯新盘首开入市。
从去化来看,10盘入市仅1盘售完,其余项目尚有房源在售,均可直接认购。
百瑞景滨江生活区(新洲区)本次推售的Y5、Y6、Y7号楼的44套墅质退台洋房,开盘33秒即告售完,一房难求。项目自2019年11月23日首开以来,曾创下月余内三开三捷的佳绩,本次开盘一样受到市场追捧。更多开盘去化详情可点击:去化查看。
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