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  • 丁祖昱:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

    焦点解读丁祖昱:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

      2021年以来,土地市场迎来了重点22城“集中供地”新政,市场热度从上半年高热转向三季度“量价齐跌”,在第二轮集中供地新规之下,溢价率呈现出下行趋势,尤其是9月溢价率降至3.9%的历史地位,流拍率较首轮集中土拍明显上升,同时临时中止的现象在不少城市频繁出现。  从前三季度土地成交情况来看,累计成交面积大幅下滑,成交金额也同比下降了8%,土地市场成交规模明显萎缩。在房企集体“躺平”式拿地......

    克而瑞2021年10月04日 13:10:17

  • “宇宙第一物企”180亿收购三家物业巨头,未来边界何在?

    焦点解读“宇宙第一物企”180亿收购三家物业巨头,未来边界何在?

      “正在接触一些物业公司,且规模还不小。”9月17日,碧桂园服务执行董事兼总裁李长江在接受中新经纬等媒体采访时,谈及公司收并购时透露了上述信息。话音刚落,9月20日及28日,碧桂园服务先后以不超过100亿元、33亿元人民币的价格,将富力物业、彩生活服务核心资产收入囊中。加上上半年收购蓝光嘉宝服务,碧桂园服务一年内就“鲸吞”三家物企巨头,合计收购额超180亿元。  上市以来,碧桂园服务的收并......

    中新经纬2021年10月02日 13:10:19

  • 回笼资金约750亿元!华夏幸福拟定债务重组计划

    焦点解读回笼资金约750亿元!华夏幸福拟定债务重组计划

      30日,华夏幸福发布了关于重大事项进展暨股票复牌的公告。  华夏幸福表示,初步拟定了债务重组计划,公司2192亿元金融债务,将通过以下方式妥善安排清偿:卖出资产回笼资金约750亿元;出售资产带走金融债务约500亿元;优先类金融债务展期或清偿约352亿元;现金兑付约570亿元金融债务;以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿;剩余约550亿元金融债务由公司承接,展期、降息,通过后续经营发展......

    中新经纬2021年10月01日 10:10:08

  • 焦点解读投资超29亿!安徽伟星首入武汉项目案名曝光!

      乐居买房讯 丁洁 近日,有信息披露了位于东湖高新区高新六路以南、流芳路以西的伟星·星悦广场最新情况。  信息显示,伟星·星悦广场用地面积68461.77㎡,计容面积不大于20.54万㎡,其中商业建筑面积不大于12万㎡,居住建筑面积(含居住配套)不大于6.16万㎡,项目计划总投资291325万元,预计于2022年7月开工。  伟星·星悦广场的开发商武汉伟星置业有限公司,成立于2021-07-16,法定代表人......

    乐居买房2021年10月01日 09:16:09

  • 央行、银保监会:金融机构要配合地方政府维护房地产市场平稳健康

    焦点解读央行、银保监会:金融机构要配合地方政府维护房地产市场平稳健康

      2021年9月29日,人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持,人民银行副行长潘功胜、银保监会副主席周亮、肖远企出席,住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。会议认为,近年来,金融部门全面落实房地产长效机制,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,保持房地产金融政策连续稳定,在服务实体经济、推动经济转型升级和促进房地......

    央行2021年09月30日 09:10:08

  • 最高省38万!十一黄金周武汉多家房企促销“抢滩”

    焦点解读最高省38万!十一黄金周武汉多家房企促销“抢滩”

      编者按:十一“黄金周”来了,趁着假期去看房,是一个不错的选择。很多购房者都想着在闲暇时间多去售楼处逛逛,看看人气,比比价格。  “黄金周”历来都是楼市销售的好时机,据乐居了解,今年十一武汉不少项目也借机推出优惠活动,期望能获得购房者的青睐。  这么多楼盘如何选择?传统的国庆“黄金周”是否还能名副其实?乐居武汉在国庆假期期间,将实地探访热门楼盘售楼处和中介门店,为购房者附上最真实......

    乐居买房2021年09月29日 14:40:02

  • 董瑞:“十一”黄金周必有一波行情,全力备战丨黄金眼店东说

    焦点解读董瑞:“十一”黄金周必有一波行情,全力备战丨黄金眼店东说

      编者按:黄金周是一年一度买房卖房的好时机,新房如此二手房亦如此。天猫好房二手房小编走访19城二手房店东,在2021年黄金周到来时,请店东畅谈黄金周市场,特此推出【黄金眼店东说】栏目,本期对话的是武汉百安家房产经纪有限公司负责人董瑞先生。  武汉百安家房产经纪有限公司负责人董瑞先生  受市场供求关系、银行收紧房贷等多方面因素的叠加影响,今年武汉二手房在市场降温明显。资深二手......

    乐居2021年09月28日 16:08:50

  • 央行季度例会首提房地产!强调两大维护

    焦点解读央行季度例会首提房地产!强调两大维护

      乐居买房讯 9月27日傍晚,央行发布了货币政策委员会2021年第三季度例会内容。  会议提到,要对房地产进行两个“维护”:  一是维护房地产市场的健康发展;  二是维护住房消费者的合法权益。  此外,在利率方面,会议还强调了要健全市场化利率形成和传导机制,完善央行政策利率体系,优化存款利率监管,继续释放贷款市场报价利率改革潜力,推动实际贷款利率进一步降低。  据悉,这是“房地产......

    乐居2021年09月28日 11:41:42

  • 置业最前线 这份十一黄金周购房指南请收好

    焦点解读置业最前线 这份十一黄金周购房指南请收好

      乐居买房讯国庆黄金周历来是楼市成交的重要节点,今年似乎也不会成为例外。  有别于中秋乃至整个九月的冷淡气氛,不少购房者已表示要在黄金周出手,丰富的项目选择和较大的折扣力度让他们决定不再观望。据乐居不完全统计,不少重点城市十一期间推盘量有所上扬,部分涨幅较大;各类优惠让利和案场活动更是遍地开花。  不过,今年以来房地产市场呈现出的一些新趋势,也给黄金周楼市带来了一些不确......

    乐居买房2021年09月28日 10:39:28

  • 住建部:截至2020年47万残疾人家庭享受公租房保障

    焦点解读住建部:截至2020年47万残疾人家庭享受公租房保障

      26日下午,国新办就“保障残疾人权益共享幸福美好生活”有关情况举行发布会。住房和城乡建设部城市建设司负责人刘李峰介绍,截至2020年底,全国共有47万残疾人家庭正在享受公租房保障。  会上有记者提问:我们注意到困难和重度残疾人是民生保障重点对象,住建部在做好城乡残疾人家庭基本住房保障工作,优先解决低收入残疾人家庭住房安全方面有哪些举措?  刘李峰答复称,过去几年,住房和城乡建设......

    中新经纬2021年09月27日 10:02:33

  • 住房和城乡建设部:我国将加强城市更新的顶层设计

    焦点解读住房和城乡建设部:我国将加强城市更新的顶层设计

      住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示,我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台,研究制定城市更新相关法规条例,加强城市更新的顶层设计。  黄艳在四川成都召开的2020/2021中国城市规划年会上说,住房和城乡建设部将组织开展城市更新试点,推出示范项目,总结可复制推广的经验做法;并会同相关部门,针对城市更新难点问题,探索完善适用于城市存量更新的土地、规划、金融、财税等政策体系。  ......

    新华社2021年09月27日 09:53:51

  • 五部门联合印发通知:对硝酸铵建设项目从严审批

    焦点解读五部门联合印发通知:对硝酸铵建设项目从严审批

      据应急管理部网站消息,硝酸铵具有遇火、高温、猛烈撞击发生爆炸的危险特性。为加强我国硝酸铵生产、储存、销售、购买、运输等环节安全风险管控,近日,应急管理部、工业和信息化部、公安部、交通运输部、海关总署联合印发《关于进一步加强硝酸铵安全管理的通知》(以下简称《通知》),部署强化硝酸铵安全管理工作。  《通知》要求,各地区要强化硝酸铵安全风险源头管控,对硝酸铵建设项目从严审......

    中国新闻网2021年09月26日 10:04:30

  • 绿地武汉多项目延期交付,神盘变“神坑”

    焦点解读绿地武汉多项目延期交付,神盘变“神坑”

      乐居买房讯丁洁说到武汉的神盘,每个区域都有不同的代表。比如东西湖的佳兆业悦府、洪山区的中建铂公馆、江夏区的融创城等。  近几年,东湖高新区成为武汉楼市的“尖子生”,区域内不少项目在日常小考时,都能取“满分”的优异成绩。绿地光谷星河绘更是其中的佼佼者。  据乐居数据显示,绿地光谷星河绘于2020年12月19日首开,毛坯备案价18500元/平,截止今年3月底,该项目在备案价不变的情况下......

    乐居2021年09月25日 09:02:21

  • 丁祖昱:投资持续分化,下半年中小房企发展承压

    焦点解读丁祖昱:投资持续分化,下半年中小房企发展承压

      近期,从各家上市房企在中期业绩会的表态可以看出,不同房企在面临政策收紧、市场下行时,投资态度出现了分化。  整体来看,在“双集中”供地政策背景下,土地资源愈发向头部房企、国资背景企业集中。尤其是在拿地销售比不得超过0.4的红线之下,未来销售不佳的中小规模房企或将很难在市场中“突围”。  市场表现两极分化  据克而瑞发布的《2021年1-6月中国房地产企业新增货值前100排行榜》......

    丁祖昱评楼市2021年09月25日 08:43:00

  • 熊建平:中国长租公寓发展加速,重资产扩张成主流

    焦点解读熊建平:中国长租公寓发展加速,重资产扩张成主流

      经历几年市场深度洗牌和沉淀之后,中国长租公寓正走向成熟期。国内人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等多个要素正在推动中国长租公寓持续发展。  房源数量三年翻番,需求来源日趋多元  2017—2019年是中国长租公寓的政策红利释放期及整合沉淀期。经过几年市场的历练,有一部分长租公寓企业已经成长起来。  据仲量联行统计,目前,长租公寓前十家头部品牌的存量房源已从2018......

    中新经纬2021年09月25日 08:32:39

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