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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

楚源国际M+寓位于东湖高新区药监路（同济医院光谷院区旁）,光谷同济医院·全时医养Loft

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积80.07㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于洪山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积20000㎡；建筑面积61000㎡；有3栋；总共123户；建筑类型包括塔楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费公寓：3.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B#户型-一居室-建面约80.07㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B#户型

该户型建面约80.07㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正，布局合理，生活工作一间双享，空间布局随心切换。超强空间按需定制，时尚办公不二之选。一处空间，两种际会，实现多维空间切换。办公、展示、洽谈三位一体，满足不同创客多样需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为11号线光谷同济医院(地铁站), 与楼盘直线距离为578米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是高新大道科创南路(公交站), 与楼盘直线距离为424米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是小金星国际幼儿园(生物城园)，距离楼盘1232米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是华中科技大学同济医学院附属同济医院C2区，距离楼盘580米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为首创奥特莱斯，距离楼盘1569米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80.07㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居洪山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。