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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

美联德玛假日三期位于东西湖区三店黄狮海东路与三店大道交汇处,地中海风情宜居生态社区

【项目亮点】

1、项目价格为12600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积97.38~107.82㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东西湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积195000㎡；建筑面积400000㎡；有15栋；总共4152户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉美好物业管理有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.05，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C4户型-三居室-建面约107.82㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4户型

该户型建面约107.82㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宽阔主卧独设卫生间，配套齐全满足舒适生活；宽阔客厅连接观景阳台，全家人可享更大面积日照；两卫设计，功能分配明确，布局合理紧凑实用。

B6户型-三居室-建面约97.38㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B6户型

该户型建面约97.38㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三室两厅一卫，宽阔主卧，全明通透，南北对流空气保证卧室清爽；卧室阳台设计，明亮通透，方正空间使用率很高，可防止多种家具。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是黄狮海东路创想路(公交站), 与楼盘直线距离为304米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是稻香苑启美幼儿园，距离楼盘263米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是武汉同人康中医医院，距离楼盘751米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是常乐超市(海东路店)，距离楼盘59米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含97.38~107.82㎡,价格约12600元/㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。