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武汉——F天下丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-04 15:59:05

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

F天下位于盘龙城经济开发区巨龙大道196号(地铁2号线巨龙大道D出口),华中区域纯别墅国际住区

【项目亮点】

1、项目价格为约870万元/套起

2、项目户型面积241.44~344.7㎡,涵盖5,6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积2100000㎡;建筑面积700000㎡;有1377栋;总共1800户;建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为榕筑(武汉)物业发展有限公司;物业费别墅:3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.3,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

F2户型-六居室-建面约344.7㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F2户型

该户型建面约344.7㎡,居室为6室3厅5卫,朝向为南北。

独立入户玄关,兼顾功能收纳与私密居家礼遇;方正空间,南北通透,尺度舒展,释放奢雅生活品味。客餐一体,外接瞰景阳台,阳光充足。

X4户型-五居室-建面约241.44㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图X4户型

该户型建面约241.44㎡,居室为5室2厅5卫,朝向为南北。

方正通透,动静分区互不干扰;餐客厅一体双厅连通,外接全景南向阳台,自由延展生活尺度。主卧带独立衣帽间,全明卫浴,享私密生活。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线;7号线巨龙大道(地铁站), 与楼盘直线距离为853米;

公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是巨龙大道露甲山路(公交站), 与楼盘直线距离为604米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有23个幼儿园,最近的是金牛子F天下幼儿园,距离楼盘522米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为武汉市第一医院分院,距离楼盘1675米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是中百超市(F天下店),距离楼盘553米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含241.44~344.7㎡,价格约870万元/套起,适合意向定居黄陂的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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