乐居买房讯 12月20日，武汉市第四批集中供地的最后一宗地顺利揭牌。
该宗地为位于江岸区解放大道与新建街交汇处的P（2022）097号商住兼容地块，土地面积4.35公顷，规划建筑面积11.25万方，由中建壹品投资发展有限公司以196000万元的总价、17422元/平方米的楼面地价竞得。
P（2022）097号地块位于江岸区解放大道与新建街交汇处，土地面积43541㎡，土地用途为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、公园绿地，建筑面积112500㎡，出让年限：住宅70年、商服40年，网上挂牌，竞买保证金19600万元，起始价196000万元，出让最高价225400万元，起始楼面价17422.22元/平，最高楼面价20035.56元/平。
地块要求：
1、地上最大计容建筑面积：控制在11.25万平方米以内（其中，住宅及其配套建筑面积不大于9.75万平方米，商服建筑面积不大于1.5万平方米）。
2、A地块内配建1处建筑面积不小于80平方米公厕;B地块内配建1处用地面积不小于500平方米的社区体育设施。
3、项目A地块内沿北侧规划道路控制1处5米宽防护绿地，用地面积不小于1205平方米，沿解放大道控制1处15米宽绿地，用地面积不少于1416平方米;B地块内沿解放大道控制1处15米宽绿地，用地面积不少于3409平方米。
4、A、B地块总体形成以古德寺为中心，由外向内、由远及近逐渐递减的空间层次;B地块内建筑高度原则上控制在120米以内。
5、项目内临解放大道一线建筑外立面应采用公建化处理方式，与汉口滨江国际商务区整体外观相协调。
地块为江岸区古德寺二期，地处汉口历史风貌区，临近二七滨江商务区，并与武汉市著名的历史建筑古德寺毗邻，具有较高的开发价值。项目紧邻武汉地铁1号线头道街站、武汉天地壹方北馆、解放军中部战区总医院，周边在售的项目有武汉天地云廷、绿城黄浦湾、武汉瑞府、宸嘉100等。
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