乐居买房讯 7月22日，据信达地产华中区域公司微信公众号消息显示，今年上半年已经实现了复兴路、天纵云邸拓展项目落地。这意味着，目前信达地产已在江汉、东西湖、硚口、武昌共落子4个项目，业务发展迅猛。
信达地产收购天纵云邸项目
据查阅，武汉天纵云邸项目公司武汉天纵合韵置业有限公司已于2022年7月8日发生股权变更，湖北恒泰天纵置业有限公司转让90%股份给长安国际信托股份有限公司，恒泰天纵在天纵云邸项目的股份只剩下10%。
该项目原是天纵布局硚口的首个项目，如今大股东易主，成为信达操盘硚口的首个项目。
天纵云邸位于园博大道与工农路交汇处，临近武汉荟聚中心、红星美凯龙，紧挨轻轨一号线竹叶海站，周边高架桥较多，出行便利，生活气息浓厚，配套较为完善。
根据备案信息显示，总建筑面积243902㎡，其中计容建筑面积为180600㎡，含16栋5-26层住宅、商业、办公楼及公租房，1栋3层幼儿园，4栋1层配电房，容积率2.53，绿化率30%，户数1384户，机动车停车位1632个。
天纵云邸是2020年12月31日天纵摘得的P(2020)175号地块，拿地总价175040万元楼面价9692.14元/平，溢价率7.69%。目前在售2号楼建面约81-124㎡毛坯住宅产品，折后均价约15800元/平。
武昌湾项目命名信达·新外滩
就在上个星期，武昌湾板块首个纯新住宅正式发布项目案名——信达·新外滩，引起了武汉楼市的广泛关注。
该项目北至保安街，东至复兴路(扩建中)，南至巡司河街，西靠解放路。与此前武汉城建集团携手瑞安集团165.268亿摘得的武昌造船厂地块仅一街之隔。
据查阅，信达新外滩的项目公司为武汉合信新玺房地产开发有限公司，其大股东为武汉延铭房地产开发有限公司。目前并未看到信达的股份，或是股权暂未变更。
相关报道显示，延铭公司2004年12月28日已摘得清真寺片危改项目，2007年开始拆迁动工，直到2015年才开始销售。一期地块华天明珠紫阳府可谓命运多舛，开发过程中，项目公司多次涉及官方约谈、违规处罚、停工等。
现如今，该地块的一期与二、三期完全分离，二、三期由信达接手，将被建设为信达新外滩项目。但是距离2004年拿地已经过去了18年。
去年5月，武汉市自然资源和规划局武昌分局官网，公示了由武汉延铭房地产开发有限公司申报的武昌区清真寺危房改造二期A片(一期)建设项目规划方案，即信达新外滩项目的一期。
至此，这块位于武昌核心，被耽误了18年的烂尾地块，终于迎来重生。据悉，目前项目售楼部还在建设中，预计8月对外开放，或将于9月开盘。
信达武汉业务发展迅猛
目前信达在武汉布局的项目有信达新外滩、恺德信达樾景臺、武汉城建信达后湖里、天纵云邸，还包括武汉区域中南云城、鼎创国际、一江源、姑嫂村A包等4个项目的受托监管，业务发展迅猛。
信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。
公司以房地产开发为核心，以商业物业经营管理、物业服务、房地产专业服务为支持，坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式，同时以经济效益为核心，完善产品体系与城市布局，努力扩大公司的品牌效应。
2019年，信达地产首次布局武汉，联合中城24.98亿元摘下后湖还建地块，其中信达持股49%。此后2年时间，信达地产在武汉楼市一直是“小透明”般的存在；2021年下半年，在市场低迷的环境下开始发力，新盘面世，接连入股新项目、受托监管......走上逆袭之路。
2021年，武汉城建·信达|后湖里首开入市，目前在售建面约107-120平毛坯房源，均价约21500元/平。
2021年11月22日，信达地产布局武汉的第二个楼盘位于金银湖园博园北，携手恺德共同打造为恺德·信达樾景臺项目，双方各占比50%。该项目目前尚未入市，将打造为高端精品豪宅作品，集优质之资，打造区域品质人居的封面。
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