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房价直击|450万方临湖实景现房9430元/平起,成交送品牌好礼
来源:乐居买房2022-07-11 14:00:00

乐居买房讯  武汉城建梅苑作为首批入驻天猫好房的开发商直营店铺,为广大购房者带来了不少的购房优惠福利,目前项目现房在售,有高层、洋房多种产品,高层建面约104-140㎡,单价约9430元/㎡起,均价约10400元/㎡;洋房建面约119-164㎡,单价约11500-11800元/㎡,现成交送品牌燃气灶一个(具体可详细咨询售楼部)

 

武汉城建梅苑是盘龙湾项目的收官之作。项目占地约13.8万方,总建筑面积约42.3万方,容积率2.25,绿化率30%,共分2期开发。由16栋电梯多层、3栋小高层和10栋高层组成,小区建成后可以容纳2412户,规划有3352个车位,车位配比1:1.4。小区设有三个人行出入口,方便归家;5个地下车库出入口,实现人车分流,出行较为安全。

项目楼栋纯板式南北布局,打造新亚洲建筑风格,外立面简洁大气。通过设置景观轴线以及景观步道,在东、南、北的三个入口处分别设置三个中央花园,在高层区的两个组团内分别设置一条景观绿轴,保证每一栋的景观效果。

项目目前已全部交付,实景现房在售,所见即所得。

项目北侧为腾龙大道,南侧为恒景路,东侧为乘龙路,西侧为盘龙大道。

在交通出行上,自驾还比较方便。可直接上盘龙大道经后湖大桥走川龙大道,前往横店板块、前川板块,并可连接四环线;还可上盘龙大道走盘龙城大桥,前往金银潭板块,向南可到江岸后湖板块,并可连接三环线,通达武汉三镇。

另外区域内有地铁2号线巨龙大道站,另外还有地铁7号线前川线(在建),腾龙大道站距离项目约1公里,未来步行即可到达,出行较为便利。

若是公交出行,出门步行约200米即为后湖大道盘龙城五小站,可乘坐P33路公交,前往盘龙城二小、盘龙城一小、百联奥特莱斯等地。周边500米范围内,还有乘龙路后湖大道口站、腾龙大道盘龙一路站、腾龙大道宋岗一路站,还可乘坐P123路公交,前往宋家岗、佳海工业园、盘龙一中、农贸市场、卓尔总部等地。

在教育配套上,项目自带一所公立幼儿园,目前已投入使用。项目一路之隔即为天汇龙城第一小学(盘龙城第五小学)、天汇龙城实验中学(盘龙城第三中学),值得注意的是,天汇龙城第一小学(盘龙城第五小学)已由名校常青树实验学校正式托管,未来两校共建、深度融合,无论是师资队伍、课程架构、重点特色培育方面都值得肯定。

在医疗方面,项目2公里范围内,目前有黄陂区医院(盘龙城院区)、武汉市第六医院(盘龙城院区)、武汉盘龙城经济开发区卫生院等医疗资源,为区域居民提供医疗保障。

另外,项目距离约2.7公里左右的距离,还有在建的三甲医院——武汉市第一医院(盘龙城院区),预计在2023年投入使用。

在商业方面,项目自带部分社区商业规划,前期荷苑的的社区底商已开街使用,天汇龙城的中央集市也能步行到达,可满足社区居民日常生活所需。

项目西北侧步行可到百联奥特莱斯广场,占地面积约13.6万方,营业面积9万余方,广场内拥有星巴克、肯德基、必胜客等餐饮,MICHAEL KORS、GAP、SKECHERS等品牌商铺270余家,集休闲、餐饮、娱乐、旅游于一体的商业业态。

周边5公里内,还有德成广场、万达广场(盘龙城店)、武汉环球广场、中环商贸新城等大型购物中心。

在公园配套上,项目靠近后湖水域,自然资源较好。3公里左右的距离,还有,盘龙城国家考古遗址公园。

项目所有楼栋均已推出,而且已经交房。目前在售的是实景现房,有高层、洋房多种产品,高层建面约104-140㎡,单价约9430元/㎡起,均价约10400元/㎡;洋房建面约119-164㎡,单价约11500-11800元/㎡。

C2户型,建面约104.23平,三室两厅两卫,单元中间户。

户型方正,功能布局合理,几乎没有面积浪费;连廊结构,南北通透;动静分区,休闲空间与娱乐空间互不干扰;南向三开间设计,约10米采光面宽,室内阳光充足。

入户玄关设计,增加室内收纳、储藏功能;约5.9平厨房U型设计,人性化设计,取、洗、切、烹饪一气呵成;客餐厅一体化设计,空间共享,南连约3.6米宽景观阳台,视觉上更显开阔。

三室设计,南向双卧室均带飘窗,可优化空间较大;主卧套房设计,带独立卫浴,兼具功能性及私密性;北侧卧室可根据家庭居住需求,设置为客房、书房、娱乐室等多功能空间。

A1户型,建面约133.79平,四室两厅两卫,单元边户。

方正通透,三开间朝南,采光面达约10.4米,阳光充足;南北双阳台设计,室内通风性较好;动静分区,起居休憩互不打扰。

独立玄关设计,增加收纳储藏空间;L型厨房约6.9平,分区明晰,科学烹饪动线;餐、客厅一体,双厅相连南北双阳台,约11.6米进深,空间视野开阔通透,观景效果较好,居住舒适。

四室设计,兼顾三代同堂与多胎家庭到来,满足家庭成长需求,均带飘窗,空间利用率较高;三次卧可作为儿童房、老人房、书房、工作室、娱乐室、储藏室等多功能使用;套房式主卧,景观飘窗,内置衣帽间、浴室、舒适和私密双重享受。


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