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乐居买房讯  6月10日，武汉土地网发布了《2022年第5号公告成交信息表》，据表格内容显示，6月7日，武汉光谷创新天地房地产发展有限公司以底价1460万元，竞得东湖开发区光谷中心城，东至光谷六路、南至五彩东街、西至朝曦路（地下空间）P（2022）018号地块。

  据股权穿透显示，武汉光谷创新天地房地产发展有限公司为華夏瑞信（香港）有限公司子公司，而华夏瑞信（香港）为瑞安房地产与中信泰富共同注资成立的合资公司。

  2017年，瑞安地产以底价23亿元收入P（2016）165号地块，地块为住宅、金融保险用地、零售商业用地，净用地面积约35万平方米，建筑面积约128万方，楼面价约1790元/平。这也是瑞安继武汉天地后再次成功获得地块。

  依据竞地要求未来将引入8家以上（含8家）取得由“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部或分支机构；引入1家以上（含1家）拥有与国际性创新创业孵化平台有合作协议（至少5个国家）的国家·级科技企业孵化器入驻经营；引入1家以上（含1家）中国电子信息行业联合会和中国软件行业协会公布的2016年中国软件和信息技术服务综合竞争力30强企业的区域总部。此外，所建集中商业地块须由竞得人自持经营，不得对外分割销售，且须承诺引入1家以上（含1家）世界500强企业下属专业商业运营机构。

  瑞安房地产与中信泰富于此共同出资打造了光谷创新天地项目，该项目为大型多功能综合体项目,总建面120万方。

  项目在全球化的视野下，融汇全球资源，邀请了欧洲最大的商业地产开发运营商ECE集团、美国著名建筑设计事务所AI、中国住宅设计专家天华建筑设计公司等世界团队共同合作，助力光谷发展，打造国际化创新活力中心。项目由“创新金融中心、创新创业中心、创新生活中心”三大板块组成。

  本次出让的P（2022）018号地块正位于光谷创新天地项目B7地块和B8地块之间的地下空间。

目前，地块周边在售的新房项目有光谷创新天地、碧桂园·云玺|星荟、香港置地元庐等。

光谷创新天地

项目位于武汉市东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处，目前在售建面约140~240㎡，价格约22300元/㎡，开发商为武汉光谷创新天地房地产发展有限公司，总规划户数为646户，绿化率40%，容积率1.1，物业公司为暂无资料，车位配比为1:1.23，车位数198个。

碧桂园·云玺|星荟

项目位于光谷中心城·光谷六路（光谷外校北侧约300米），目前主推71-76-85不限购小户型LOFT，均价约9500元/㎡，开发商为湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司，总规划户数为1023户，总规划楼栋数为12栋，容积率2.5，物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司武汉分公司。

香港置地元庐

项目位于高科园路武汉光谷(国际)外国语学校东南侧约180米，由武汉怡置星辉房地产开发有限公司开发打造。目前在售6-8#楼，建面约115-143㎡户型，带装修交付，备案均价约31000元/㎡。