乐居买房讯 P(2022)025号地块位于汉阳区琴台大道与郭琴西路交汇处东北角,土地面积10000㎡,土地用途为住宅、商服、公园绿地,将于6月29日网上挂牌出让,竞买保证金2518万元,建面约22500㎡,起始价12590元,最高出让价13219万元,起拍楼面地价5595.56元/㎡。
地块要求:
1、结合商业配套配建一处社区文化活动中心,建面不少于2000平方米;
2、建筑高度为80米、60米两个高度层级,整体呈现东低西高的空间形态;
3、地块西南侧临琴台大道控制一处不少于500平方米广场;
4、共建化外立面,山墙面及屋顶造型需与周边现状小区住宅建筑形成鲜明差异。
地块分析:
该地块位于保和·汉水湾南侧,据公示信息,明确为汉水湾二期地块。
地块距离锅顶山约1公里,目前周边在售新房有保利·青年荣耀、保利庭瑞阅江台等。
保利·青年荣耀
项目位于汉阳大道孟家铺地铁站B出口。目前在售建面约89-111㎡房源,毛坯交付,均价约11500元/㎡。
保利庭瑞阅江台
项目位于琴台大道与玉龙路交汇处,目前在售建面约120-139㎡户型,带装修备案均价约20850元/平,可直接认购。前期在售K13-3#和K13-6#,建面约120-140平米房源,带装修均价约18500元/平。
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