乐居买房讯 近日，武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局公示了武汉怡置星辉房地产开发有限公司居住项目（东湖开发区高科园路033地块）二期C地块项目规划方案。
据公示信息，项目位于星愿街以南、星芒路以西、高科园三路以北、星高路以东。项目用地面积25364.07㎡，总建筑面积74140.62㎡，计容建筑面积53391.55㎡，容积率为2.11，建筑密度为16.47%，规划总户数297户，机动车总停车位638个。
经查，本次公示的项目即为香港置地元庐二期C地块，在2021年6月29日土拍中，香港置地以43.161亿元竞得P(2021)033地块，溢价84.37%，楼面地价20330元/平。
地块要求：
（1）该宗地范围内需配建12班幼儿园1处，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不小于4860平方米；
（2）地块内规划一处标准化菜市场，建面不少于2000平方米；规划公共厕所1处，建面不少于60平方米；规划卫生服务站1处，建面不少于180平方米；规划社区文化中心1处，建面不少于60平方米；规划社区体育设施1处，用地面积不少于150平方米；规划社区服务站1处，建面不少于180平方米。均采取点位控制。
香港置地元庐二期C地块位于光谷东，北侧为武汉光谷（国际）外国语学校，周边地铁有11号线光谷六路站，周边商业有大悦城，各项配套及规划完善。地块是目前武汉最热门的置业版块，区域内的楼面价天花板也多聚集在地块以北，比如光谷南山府、德商彰泰佳兆业翡丽天玺等。
另外，香港置地元庐一期于5月28日首开，备案均价约31000元/㎡，目前在售6-8#楼，建面约115-143㎡户型，带装修交付。
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