乐居买房讯 5月15日，央行、银保监会今日联合发文，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。
按照原先的规定，目前五年期LPR最新报价为4.6%，个人首套房贷最低的贷款利率4.6%。现在首套房贷利率将下调20个基点，首套房贷利率最多可以低至4.4%。二套房贷款利率保持不变。
4.4%只是下限要求，首贷利率不能低于这个值，目前武汉的房贷利率，首套房5.20%，二套房5.40%。
近半年，武汉房贷利率已经历过四次下调
2021年12月，部分银行首套房贷利率从5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。
2022年1月，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率从5.73%降至5.68%，二套房利率从5.98%降至5.93%(下调5个基点)。
2022年2月，武汉首套房利率从5.68%降至5.63%，二套房利率从5.93%降至5.88%(下调5个基点)。
2022年3月，武汉首套房利率从从5.63%下调至5.2%(下调43个基点)，二套房利率从5.88%下调至5.4%(下调48个基点)。
以上是2022年各银行房贷利率表仅供参考，具体以各银行实际情况为准。武汉的房贷利率在全国的排名中一直较高，对于房贷利率较高的城市，武汉现阶段首套房贷利率5.2%，低至4.4%可能性不大。
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