乐居买房讯 上周武汉2项目开盘5项目加推。据克而瑞武汉统计,其重点监测范围内住宅项目开盘2次,平推5次,累计推售14.46万方,推售套数1160套,开盘当日去化370套,整体首日去化率32%。
红盘项目福星惠誉月亮湾壹号,位于武昌滨江板块,路网发达,交通便利,周边配套资源丰富,项目毛坯销售性价比高,总价优势明显,蓄客充足,去化率达到100%。
交投华园位于花山板块,紧邻严东湖和西南侧规划中的花山河公园,景观资源丰富,生态宜居,此次推售户型去化分化严重,88㎡为区域稀缺小户型,去化尚可,相较之下其他两户型总价较高,客户抗性大,去化艰难。
福星惠誉月亮湾壹号
武昌-武昌滨江
于2022年4月22日线上开盘,推售2#小高层,3#超高层,124-157㎡三四房共计300套,小高层成交均价33540元/㎡(毛坯),超高层成交均价32570元/㎡(毛坯),截止当日结束,去化300套,去化率100%。
中国铁建招商蛇口国著上宸
硚口-汉江湾
于2022年4月22日平推6#高层,111-137㎡三四房共计120套,整体折后均价25830元/㎡(毛坯),本次6#备案均价较上次7#高层(2021.09.29)下降1311元/㎡,销售均价下降370元/㎡。
长江凯旋城
黄陂-长江新城
于2022年4月22日平推13#高层,121-138㎡三四房共计132套,整体均价10530元/㎡(毛坯);本次为精装改毛坯销售,较2021年6月同产品均价下降1155元/㎡,降幅10%。
鸿发世纪华府
江夏-纸坊
于2022年4月23日加推1#高层,89-138㎡二三房共计186套,整体折后均价11967元/㎡(毛坯),销售均价较上次持平。
交投华园
东湖高新-花山
于2022年4月23日加推G18#高层,88-118㎡三房共计134套,整体折后均价16891元/㎡(毛坯),销售价格较上次2021年8月同产品下降929元/㎡,降幅5%
伟鹏·鹏湖湾
江夏-大桥新区
于2022年4月23日加推32#高层(一单元),98-117㎡三房共计108套,均价12969元/㎡(毛坯),整体备案价格持平,销售价格下降173元/㎡,降幅1.3%
武汉城建电建汤湖观筑
经济开发区-沌口中心
于2022年4月24日平推6、7#高层,110-136㎡三房共计180套,整体均价12178元/㎡(毛坯),成交均价相较上次下降912元/㎡,降幅7%
楼盘点评
写评论