乐居买房讯 P（2022）007号地块流拍，该地块位于青山区建设一路以西，右岸大道以南，三弓路以东，抚顺街以北，住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地用地，土地面积65334㎡，建面约21.35万方，竞买保证金58780万元，起始价293900万元，起拍楼面地价13765.81元/㎡。
地块要求：
1、B地块内配建一所 15 班幼儿园，用地面积不小于 6000 平方米，建筑面积不小于4700平方米。
2、A地块内与商务建筑复合建设一处 110KV 变电站，建筑规模不计入计容建筑面积。
3、A地块内东侧沿建设一路控制一栋建筑面积不少于37900㎡、高度不低于150米的商务建筑。
地块分析：
地块位于青山滨江繁华所在，西侧紧挨大华滨江天地，北侧为青山江滩，周边教育资源丰富包括武汉科技大学青山分校、青山区钢城第一小学武汉科技大学校区、武汉市青山钢城第十三中等。周边还有武商城市奥莱、红坊里商业、武汉市第九医院、普仁医院、武汉市和平公园等配套设施，居住氛围浓厚，生活便利。5号线建设二路站距离项目很近。目前青山滨江新房备案价大约在22000-27833元/㎡左右。
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