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  乐居买房讯   越秀汉阳星汇云锦新取预售证，预售证号武房开预售[2021]949号，核准预售范围：2号楼住宅建筑面积43506.64平方米及商业建筑面积1243.12平方米。

  本次拿证的2号楼，非毛坯交付，备案均价约25963元/平，含3500元/平装修。共计318套房源，涵盖建面125.7平米至142平米房源，三成首付89.5万起。项目的主力户型为：

  户型特色：三房两厅两卫设计，整体户型方正，三面朝南，通风采光效果好，动静分区，休息娱乐互相不干扰；客餐厅连为一体，活动空间较大，连接南向瞰景阳台；主卧套间设计，自带独立卫生间。

  越秀汉阳星汇云锦：新二环核心启动区，越启新左岸：越秀砥砺38载，领先型实力国企。项目毗邻杨泗港长江大桥与长江构筑的“ 十字轴”，坐拥新二环核心启动区，奢享新左岸。优享三纵五横路网、6号线/12号线双轨交汇，以超级速度，成就比肩全球的左岸地标。越秀识江之作：项目一线临江，U字排布，吐纳含江，小化破坏城市界面，化瞰江面。奢享270°环幕观江视野。

  正观江尽揽园，出入皆峰景：以江为设计主题的园林，围合布局，藏风聚气。主景观轴垂直江面，园林面积堪比两个半足球场大小，与江滩公园江园呼应，一脉相承。

  项目亮点：

  一线滨江+规划品质较高

  通过"U"型布局等一系列设计，实现了栋栋可观江、户户有江景，一线临江无任何遮挡！3梯两户+风雨连廊，且项目地面北侧抬高约1.5米，有约7-9米的架空层，站的越高看的越远，整体规划品质非常高，同时还占据了位置最好的观江视野。

  未来有一定发展潜力

  项目地理位置不错，属于汉阳主城区，汉阳滨江片区，新二环以内，再有新港长江城规划利好，未来有一定的发展潜力。

  居住圈层纯粹

  该项目加推的户型起步面积大，门槛也较高，基本都是改善人群和对滨江有追求的购房者购买，未来居住圈层较为纯粹，居住社区氛围较好。

  周边配套：

  内部配套：自带一所双语幼儿园、商业街

  轨道沿线：6号线

  周边商业：钟家村商圈、五里墩商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈；

  武汉国际博览中心、中百超市、中百仓储、武商量贩建港店、国德兴邦超市江堤店、家乐福、沃尔玛

  周边交通：公交线路：61、524、558、559、580、704等鹦鹉大道；地铁前进村站距离项目约400米；

  周边公园：汉阳江滩公园、滨江公园

  周边医院：武汉市第五医院(三甲)、武汉市中医院汉阳院区(三甲)、武汉市协和医院西区、汉阳妇幼保健院、汉阳医院等

  周边学校：晴川小学、建港小学、建港中学、武汉三十二中、武汉市二十三中、武汉三中

  滨江金茂府：7#楼建面约140-188㎡滨江大平层在售中，均价约27500元/平。

  龙湖春江彼岸：主推2号楼建面约125-143㎡房源，非毛坯均价约22800元/平。

  卓越大江：4号楼12月10日加推，主推建面约107-117平非毛坯房源，备案均价约22000元/平；前期建面约107-117平房源在售，非毛坯均价约23000元/平。

  弘阳印月府：非毛坯均价约18500元/平，主推1号楼建面约95-138平米户型，前期上有少量建面约77、90平小户型在售。