乐居买房讯 据武汉市房管局,武汉上周(10.11-10.17)仅下发7张住宅预售证,数量较十一前大幅减少。其中,仁恒滨江园、武汉城建光彩国际、碧桂园经开城、当代天誉均为首次取得预售证。
据不完全统计,仁恒滨江园、武汉城建光彩国际、汉水新城中法印象、恒韵府、当代天誉5盘推售入市。从区域来看,几乎均在主城区,江岸区2盘,汉阳区1盘、洪山区1盘,蔡甸区1盘,整体去化情况一般。
从价格来看,上周入市项目价格偏高,二七滨江的仁恒滨江园非毛坯均价达4.8万元/平,而武汉城建光彩国际毛坯均价也到3.9万元/平,二七滨江“豪宅”区整体房价可见一斑;而汉阳五里墩的恒韵府改为非毛坯推售,均价也近2.5万元/平。
【开盘动态】武汉城建光彩国际已于10月17日首开2号楼,主推建面约126-173平三四房毛坯房源,均价约39330元/平,共计108套房源,目前尚有房源在售。
【开盘动态】仁恒滨江园已于10月17日首开3号楼,主推建面约181、184平三房高层房源,均价约48000元/平(含5000元/平装修),共计119套房源,目前尚有房源在售。
【开盘动态】恒韵府已于10月17日平推4、5号楼超高层,主推建面约100-137平三四房,均价约24922元/平(含3500元/平装修),共计378套,此次改为非毛坯销售,较上次价格上涨约4500元/平,去化情况较差。
【开盘动态】汉水新城已于10月15日推售21号楼,主推建面约84-122平非毛坯房源,均价约9818元/平(含1800元/平装修),开盘限时97折优惠,目前尚有房源在售。
另外,上周取证的当代天誉首开,推售1、2号楼建面约134-324平非毛坯房源,备案均价约35500元/平,共计272套房源。项目释放首开优惠较大,一次性客户可享9折,按揭客户可享93折,最低2.59万起,开盘当天另有惊喜福利。
项目雄踞二环线雄楚大道、珞狮路与卓刀泉南路黄金交汇处的核心区位,紧邻洪山政务区,知名高校环伺,毗邻光谷、街道口、中南中北、南湖四大核心商圈,教育医疗资源丰富,生活氛围醇熟。项目占地约13万方,建面约50万方,规划有别墅、高层及部分商业配套产品。
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