二七滨江新品两连刷,江景毛坯房即将首开

2021-10-13 11:33:38|来源:乐居买房
摘要| 位于江岸区二七滨江商务区的武汉城建光彩国际2号楼已拿预售证

  乐居买房讯  据武汉房管局数据显示,位于江岸区二七滨江商务区的武汉城建光彩国际2号楼已拿预售证,主推约126-172平毛坯房源。

  武汉城建光彩国际首推2号楼住宅,起步户型在汉口滨江商务区内较小,根据备案价计算,首付门槛约140—231万左右,有一定价格优势。

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  武汉城建光彩国际备案均价39330元/平,项目总价区间在449—770万之间,三成首付134—231万左右,五成首付约224—385万。

  武汉城建光彩国际此次推出的2号楼为住宅产品,地块内1、3号楼均为商办楼。项目自带约2000㎡商业规划,距离武汉天地商业街和壹方购物中心约3公里。

  项目地处二环内,同时位于汉口滨江商务区内,区域定位高,项目户型面积段起步较小,和片区内其他楼盘相比总价和起步首付相对较低。

  武汉城建光彩国际是武汉建工集团(现已与武汉地产集团、中城集团等合并为武汉城建集团)在2019年10月竞得的P(2019)135号地块。

  P(2019)135号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块,土地面积21900平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率6.5,现场挂牌出让,竞买保证金30060万元,起始价150300万元。最终地块被武汉建工光彩置业有限公司以底价150300万元竞得,楼面价10558.48元/平。

  地块要求:

  1、引进供应链金融企业不少于3家入驻,其中至少有1家为国际性供应链金融企业,引进3家以上主板(不含新三板)上市公司、大型企业集团或跨国公司区域总部入驻。

  2、自持商服建筑面积2万平方米且不少于5年(自竣工验收之日起算),如自持的商服建筑面积期满5年后需对外销售,只能定向销售给第一条所述业态或类型的公司。

  3、竞得人及其引进的企业须在所属辖区成立独立法人企业、依法纳税。

  4、与江岸区签订《产业发展监管协议书》,1年内缴清土地价款并开工建设。

  二七滨江商务区于2010年启动征地、拆迁等工作。这个区域在规划之前被称为二七片区,规划了商务区之后,一举成为了武汉房价最壕的片区之一。

  2015年6月30日珠海华发以总价40.05亿元、楼面价13388元/平拿下了位于江岸区二七沿江商务区的P(2015)050号地块,这也成为了当时武汉单价最贵的一宗地,同时也揭开了二七滨江商务区发展的序幕。目前二七滨江商务区已经云集了新世界、华发、绿城、伟鹏&万科、中信泰富、国华人寿、瑞安、武汉城建光彩、仁恒&中诚信、中海、新希望等多家大牌房企。

标签: 预售证 规划 武汉

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