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  乐居买房讯  据武汉房管局数据显示，位于江岸区二七滨江商务区的武汉城建光彩国际2号楼已拿预售证，主推约126-172平毛坯房源。

  武汉城建光彩国际首推2号楼住宅，起步户型在汉口滨江商务区内较小，根据备案价计算，首付门槛约140—231万左右，有一定价格优势。

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  武汉城建光彩国际备案均价39330元/平，项目总价区间在449—770万之间，三成首付134—231万左右，五成首付约224—385万。

  武汉城建光彩国际此次推出的2号楼为住宅产品，地块内1、3号楼均为商办楼。项目自带约2000㎡商业规划，距离武汉天地商业街和壹方购物中心约3公里。

  项目地处二环内，同时位于汉口滨江商务区内，区域定位高，项目户型面积段起步较小，和片区内其他楼盘相比总价和起步首付相对较低。

  武汉城建光彩国际是武汉建工集团（现已与武汉地产集团、中城集团等合并为武汉城建集团）在2019年10月竞得的P(2019)135号地块。

  P(2019)135号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块，土地面积21900平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率6.5，现场挂牌出让，竞买保证金30060万元，起始价150300万元。最终地块被武汉建工光彩置业有限公司以底价150300万元竞得，楼面价10558.48元/平。

  地块要求：

  1、引进供应链金融企业不少于3家入驻,其中至少有1家为国际性供应链金融企业，引进3家以上主板(不含新三板)上市公司、大型企业集团或跨国公司区域总部入驻。

  2、自持商服建筑面积2万平方米且不少于5年(自竣工验收之日起算)，如自持的商服建筑面积期满5年后需对外销售，只能定向销售给第一条所述业态或类型的公司。

  3、竞得人及其引进的企业须在所属辖区成立独立法人企业、依法纳税。

  4、与江岸区签订《产业发展监管协议书》，1年内缴清土地价款并开工建设。

  二七滨江商务区于2010年启动征地、拆迁等工作。这个区域在规划之前被称为二七片区，规划了商务区之后，一举成为了武汉房价最壕的片区之一。

  2015年6月30日珠海华发以总价40.05亿元、楼面价13388元/平拿下了位于江岸区二七沿江商务区的P（2015）050号地块，这也成为了当时武汉单价最贵的一宗地，同时也揭开了二七滨江商务区发展的序幕。目前二七滨江商务区已经云集了新世界、华发、绿城、伟鹏&万科、中信泰富、国华人寿、瑞安、武汉城建光彩、仁恒&中诚信、中海、新希望等多家大牌房企。