武汉乐居网 资讯中心 土地解析

正文

土拍快讯|武汉城建底价竞得P(2021)142号地块
来源:乐居买房2021-10-12 14:09:54

  乐居买房讯  P(2021)142号地块由武汉城建以底价172900万元竞得,楼面地价14777.78元/㎡,溢价率0%。

  P(2021)142号地块位于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北,住宅、商服、轨道交通用地,土地面积30626.28平方米,建面约117000平方米,竞买保证金86450万元,起始价172900万元,起拍楼面地价14777.78元/㎡。

  地块要求:项目内配建一所 6 班幼儿园,建筑面积不低于1940 平方米,用地面积不低于 2700平方米。

  根据硚口区人民政府意见:该地块应与相邻地块统一规划,实现该区域高标准、高品质整体规划建设。

  地块分析:地块位于建设大道与汉西路交汇处,正处地铁3号线双墩D出站口,基本可以打上地铁上盖标签了。

  地块北侧二手房有兴华尚都国际、华鼎尚都国际,区域二手房均价约为15000-23000元/平间,东北侧为汉西建材批发城和CBD板块的梦泽湖公园。

  周边新房两公里内项目均价约26000-31000元/平左右,有时代新世界、中国铁建·招商蛇口·国著上宸、融创一江源等。

  该地块土地占有面积30626.28㎡,计容建筑面积117000㎡,容积率3.82。其中,住宅建筑面积9.66万㎡,商业商务建筑面积2.04万㎡。从以上数据分析,商业比例17.44%,这商业量预计是一栋办公或公寓楼。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejuwhxzs lejuwhxzs 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多