乐居买房讯 P（2021）118号地块由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以底价53905万元竞得，楼面地价1740元/㎡,溢价率0%。
P（2021）118号地块位于新洲区航天大道以北，环城北路以南，航天一路以东，航天二路以西，住宅用地，土地面积124918平方米，建面约309796 万方，竞买保证金10781万元，起始价53905万元，起拍楼面地价1740.0元/㎡。
地块要求：
经新洲区人民政府批准：地块内需配建规模不小于15500平方米的保障性租赁住房。保障性租赁住房与本项目同步规划、同步建设、同步交付。保障性租赁住房具体建设方案由区住房和城乡建设局负责监督实施。
根据规划设计条件：地块内须配建1所12班幼儿园，幼儿园建成后竞得人须将不动产权无偿移交新洲区人民政府指定部门。
地块分析：
P（2021）118号地块位于新洲区航天大道，环线位置比较远，区域刚刚开始发展，作为长江新城远期规划范围，规划了4条地铁线路，分别是地铁21号线、地铁10号线、地铁22号线和地铁27号线，其中21号线已通车。整个区域为产业支撑的区域，近年有武钢、航天产业基地等产业的相继进入，未来区域发展潜力较大。周边新房项目有孔雀城航天府、中澳星耀天悦等，区域新房均价为6300元/左右。
楼盘点评
写评论