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  乐居买房讯  近日，武汉市自然资源和规划局发布了《武汉瑞益房地产开发有限责任公司申报的新建居住、商业服务业设施项目（A地块）规划方案调整批前公示》。

  该项目为位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处的琴台天地。

  根据总经济技术指标，用地面积48778.64平方米，总建筑面积244206.90平方米。其中，办公总建筑面积84253.81平方米，商务配套用房（商业及物业用房）建筑面积6487.11平方米，住宅配套商业建筑面积1643.40平方米，邮局建筑面积2011.40平方米，住宅建筑面积78083.27平方米，住宅配套服务设施建筑面积2769.41平方米。

  建筑基底面积12421.45平，机动车停车位1738个，非机动车停车位1826个，容积率3.59，绿地率22.62%，建筑密度25.46%。

  据A地块经济技术指标，用地面积23193.93平方米，总建筑面积119516.22平方米。其中办公建筑面积84253.81平方米，邮局建筑面积2011.40平方米，商务配套用房（商业）建筑面积6225.42平方米，商业配套用房（物业用房）建筑面积261.69平方米。

  建筑基底面积7801.25平方米，容积率4.0，绿地率20.0%，建筑密度33.63%，机动车停车位561个，非机动车停车位1388个。

  据B地块经济技术指标，用地面积25584.71平方米，总建筑面积124690.68平方米，。其中，住宅建筑面积78083.27平方米（包含公共租赁住房建筑面积3929.57平方米），住宅配套商业建筑面积1643.40平方米，住宅配套服务设施建筑面积2769.41平方米。

  建筑基底面积4620.20平方米，建筑密度18.06%，绿地率25.0%，容积率3.22，总户数723户，机动车停车位1077个，非机动车停车位438个。

  琴台天地位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处，项目整体所打造三大空间、六大功能的时尚办公街区；北侧地块内为30米宽大跨度城市公园绿地，惬意的园林景观为业主营造绿色阳光有活力的园区，业主在工作之余下楼即可漫步公园，放松身心。

  项目选用区属国有物业公司，秉持“管理就是高标准，服务就是创一流”的宗旨，全年365天24小时不间断管理、接待、警备、维护、服务，做到5星级酒店式办公环境。外立面为现代简约风格，采用low-e双层中空玻璃，集合隔音、防噪、抗震、抗碎等优点，立面虚实对比明显，通过增加实墙面来体现建筑厚重、大气的整体视觉效果，同时也尽量控制避免大面玻璃面，避免大片阳光直射室内，对办公区域产生不利影响，通过控制窗户的尺度使室内有一个舒适的光照环境。