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万科城市之光K1地块报规!新增2397套房源
来源:乐居买房2021-09-29 07:00:00

  乐居买房讯  近日,武汉市自然资源和规划局发布了《武汉万科金色城市物业发展有限公司申报的新建居住、公共设施项目(长征村城中村改造K1地块)规划方案批前公示》。

  该项目为位于洪山区青菱乡长征村的万科城市之光。

  据地块经济技术指标,净用地面积95329平方米,总建筑面积370897.64平方米,计容建筑面积289800平方米,其中商业面积28761.09平方米,住宅及配套计容面积261038.91平方米,公共服务设施面积5706.46平方米。

  地块容积率3.04,建筑密度25%,绿地率29.05%,规划2397套房源,机动车停车位2763辆,非机动车停车位1750辆。

  值得注意的是,该地块包含幼儿园2767.99平方米,体育设施室外活动场地2350平方米。

  2011年3月,武汉万科以8.76亿元竞得P(2011)014号地块,以5.60亿元竞得P(2011)015号,两宗地块均位于武汉市洪山区青菱乡长征村A包、B包。

  据P(2011)014号地块挂牌信息:

  K1地块规划净用地面积为95329平方米(以实测面积为准);规划用地性质为居住、公共设施用地;建筑面积不大于289800平方米(其中商业建筑面积为29000平方米);容积率根据建筑面积与净用地面积的比值计算(约3.04);建筑密度不大于25%;建筑高度结合具体方案审定;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年;

  K3地块规划净用地面积为77373平方米(以实测面积为准);规划用地性质为居住用地;建筑面积不大于239083平方米;容积率根据建筑面积与净用地面积的比值计算(约3.09);建筑密度不大于25%;建筑高度结合具体方案审定;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行;国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

  万科城市之光项目位于武汉新二环武昌中央活力生活区,项目建筑面积约63万方,自带体量与经开永旺相当的约13万方洪山万科广场(及其附属商业),离地铁12号线罗家村站约200多米,环线畅通全城。

  项目K2地块于2020年9月22日首次取得预售证,此后的11月10日、12月3日又取得2张预售证,均已推售。项目目前在售少量建面约117、135、142㎡带装修高层,首付55万起,均价约17600元/㎡;另车位同步销售中,敬请关注。


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