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  乐居买房讯   中海光谷东麓新取预售证，预售证号武房开预售[2021]754号，核准预售范围：12、13、14、15号楼住宅建筑面积60250.82平方米，13、14号楼商业建筑面积1075.17平方米。

  本次拿证的12、13、14、15号楼，非毛坯出售。备案均价15583元/平，含2500元/平装修，共计656套房源，涵盖建面74平米至117平米房源，刚需首套三成首付31万起。项目的主力户型为：

  户型特色：户型方正，功能布局合理，动静分区，休闲娱乐互不干扰；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，双卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通。

  项目位于光谷“一主两副”规划中的未来城副中心，城市主轴高新大道与千亿左岭大道交汇于此，“两轴”接驳“两园”(武汉未来科技城与光谷智能制造产业园)形成环抱之势。地铁11号线未来三路站以北360米，形成了“一横一纵双轨多公交”的复合交通体系。

  项目所处版块也凭借优势区位、高能产业、多维交通、丰盛配套等亮点元素成为“光谷里·硅谷旁·武汉未来生活新高地”。项目外享光谷中心城中粮大悦城、龙湖天街、同济医院光谷院区等生活配套，搭乘地铁约15分钟即可抵达。项目周边规划建设约270万方的公园绿地、500米生态谷河道、武汉市三医院未来城院区、华师一附中光谷分校等生活配套，3公里内触手可及。 项目整体建筑面积逾55万方，是光谷少有的大规模社区，其由23栋高层住宅，部分商业街区及2所12班幼儿园组成。

  周边项目：

  世茂十里星河：前期均价约13000元/平方米，即将加推3号和4号楼，建面约75-125平米户型；项目为高层,超高层，容积率2.5，绿化率30%，规划建设1351户；预计2023年交付1-4号楼。

  伟鹏·硅谷小镇一期：均价约15583元/平方米；主力户型为91平至107平3房；项目为多层,小高层,高层,洋房，容积率2.1，绿化率30%，规划建设2276户；预计2024年2月份交房。

  长江存储国际社区：价格待定；带装修交付；主力户型为86平至119平2房至3房，容积率2.1，绿化率30%，规划建设3802户。

  海伦堡大城小院：均价约7200元/平方米；主力户型为75平至100平2房至3房；项目为多层、高层，容积率3.6，绿化率30%，规划建设845户；预计2022年11月底交付1、2号楼。